Assurance incendie propriétaire

Police habitation KBC pour les propriétaires

Assurance incendie propriétaire

Police habitation KBC pour les propriétaires

Garanties étendues

Tous les sinistres qui ne figurent pas dans la liste restreinte des exclusions sont assurés.

Options utiles

Il vous est possible de compléter la large couverture proposée dans la police habitation par de nombreuses options.

Assurer également le mobilier

Assurer le contenu de votre habitation contre notamment l’incendie, la tempête, la grêle, les dégâts des eaux, le heurt et le vol.

Pourquoi opter pour cette assurance incendie?

Cette assurance offre une large couverture pour votre maison ou appartement, mais aussi pour l’ensemble des dépendances, abris de jardin, terrasses, piscines, etc. Votre contenu est également largement assuré, contre le vol aussi. Grâce aux options complémentaires, il vous est également possible d’assurer (ou de mieux assurer) notamment votre jardin, votre piscine, vos bijoux de valeur ou vos tableaux.

L'assurance de l'habitation

Qu’est-ce qui est assuré entre autres?

  • Votre habitation contre "tous les risques": toute détérioration inattendue est indemnisée.
  • Sauf si les dommages sont dus à un événement qui n’est pas pris en considération pour l’assurance et qui figure dans les conditions.
  • Par "habitation", nous entendons également l’ensemble des dépendances, abris de jardin, terrasses, piscines, courts de tennis, entrées et autres constructions fixes.
  • Votre garage peut être situé à une autre adresse.
  • Si vous sous-louez une partie de l’habitation (chambres d’étudiant, garage), le locataire est également couvert.
  • Les personnes qui gardent votre habitation en votre absence sont assurées si leur responsabilité dans les dommages causés à l’habitation est engagée.

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • Dommages après la réparation d’un vice de construction
  • Corrosion, vétusté, écaillements, coups ou taches
  • Dégâts de roussissement par des cigarettes ou projections d'un foyer
  • Dommages dus à l’instabilité du sous-sol
  • Dommages résultant de l’exécution de travaux
  • Vol ou disparition de matériaux de construction

Assurance du contenu de votre habitation

Qu’est-ce qui est assuré entre autres?

Les dommages au contenu et à vos animaux domestiques, si ces dommages sont la conséquence d’événements assurés tels qu’un incendie, une explosion, une tempête, la grêle, la chute de la foudre, des dégâts des eaux, un heurt ou un vol (tentative de vol).

Les événements assurés sont énumérés. Néanmoins, nous indemnisons également les dommages résultant d’un événement n’apparaissant pas dans la liste des cas assurés, à condition que celui-ci soit survenu de manière inattendue et que les dommages s’élèvent au moins à 1.250 euros.

Où êtes-vous assuré entre autres?

  • À l’adresse de votre habitation
  • Dans votre garage individuel, même s’il est situé à une autre adresse
  • Dans une chambre d'étudiant louée
  • Dans une maison de repos ou de soins

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • La perte de vos biens
  • Les dommages que vous ou les membres de votre famille avez causés intentionnellement
  • Les dommages causés par une inondation aux biens qui ne se trouvent pas dans un bâtiment fermé
  • Les dommages résultant de l’utilisation, du nettoyage, du traitement ou de la réparation de biens
  • Les dommages aux biens qui relèvent de la garantie

Option: Assurance surcoût dû aux nouvelles normes de construction

Cette assurance facultative s’adresse à tous les propriétaires d’une habitation moins récente. Ces dernières années, les normes de construction ont fortement évolué. Après un sinistre, vous avez l’obligation de vous conformer à ces nouvelles normes, et ceci a un coût. 

Qu’est-ce qui est assuré entre autres?

Les dommages à votre habitation sont couverts dans "L’assurance de l’habitation" de la présente police. Les frais supplémentaires qui seront engagés pour que les réparations soient conformes aux nouvelles normes de construction sont couverts dans cette "assurance surcoût dû aux nouvelles normes de construction". 

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • Les frais que vous devez exposez pour satisfaire aux nouvelles normes parce que vous aviez négligé de vous conformer à des normes déjà en vigueur avant la survenance du sinistre.
  • Travaux autres que des travaux de réparation

Option: Assurance des objets de valeur

Pour certains objets, vous souhaitez peut-être élargir la couverture, c’est-à-dire choisir vous-même le montant assuré et opter pour une assurance tous risques. 

Qu’est-ce qui est assuré entre autres?

Assurance incendie propriétaire - Option : Assurance des objets de valeur
  • Les dommages à vos objets de valeur, comme les bijoux, l’équipement sportif, les instruments de musique, les ordinateurs portables, les antiquités, …
  • Tous les risques pour les objets décrits dans les conditions particulières. Cela signifie que nous indemnisons toute détérioration, destruction ou perte inattendue des objets assurés, sauf si ces dommages sont dus à un événement qui n'entre pas en considération pour l'assurance.
  • Certains objets peuvent être assurés dans le monde entier. C’est le cas notamment des bijoux, de l’équipement sportif, des ordinateurs portables et des instruments de musique.

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • Les dommages résultant d’un vice propre de l’objet assuré
  • Les dommages apparaissant progressivement à la suite d’une exposition à des facteurs progressifs (vétusté, décoloration, pollution,…)
  • Les dommages n’ayant aucun impact sur l’usage ou la fonction de l’objet
  • Les dommages aux objets qui relèvent encore de la garantie
  • Les dommages résultants d’un fait intentionnel, du nettoyage, de l’entretien, de la réparation ou de la restauration

Option: Assurance pour votre piscine

Qu’est-ce qui est assuré entre autres?

Assurance incendie propriétaire - Option : Assurance pour votre piscine

Les dommages à la piscine et à ses accessoires.

Qu’entendons-nous par "piscine"?

  • Piscine intérieure et piscine extérieure
  • Jacuzzi
  • Piscine naturelle
  • Piscines hors sol fabriquées en matériaux durs

Accessoires de piscine 

  • Pompes, robinets, filtres, capteurs solaires, jetstream
  • Terrasse qui borde la piscine
  • Éclairage, couverture, volets, bâches et coupoles
  • Installation de douche pour la piscine
  • Matériel et produits d'entretien
  • Eau

L'Assurance pour votre piscine est une "assurance tous risques". Cela signifie que nous indemnisons toute détérioration ou destruction inattendue de la piscine ou de ses accessoires, sauf s’il s’agit d’un cas de non-assurance mentionné dans les conditions. 

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • Les dommages causés par l’utilisation des biens
  • Les dommages dus au nettoyage, au traitement ou à la réparation du bien
  • Les biens encore sous garantie
  • La corrosion, la vétusté, la décoloration, la pollution ainsi que les autres dommages apparaissant de manière progressive
  • Les vices de construction, les erreurs de pose ou tout autre vice propre
  • Un mauvais entretien ou une préparation insuffisante pour l’hiver

Option: Assurance pour votre jardin

Qu'est-ce qui est assuré?

Assurance incendie propriétaire - Option : Assurance pour votre jardin

Cette assurance couvre votre jardin contre l’incendie, la tempête, la grêle, les catastrophes naturelles, le heurt, le bétail ou d’autres animaux domestiques échappés, le vandalisme, le vol ainsi que les pulvérisations dont vous n’êtes pas à l’origine. 

Sont considérés comme un jardin

  • les pelouses
  • les arbres, arbustes, haies et toutes les plantations en pleine terre ou en pots
  • Les étangs, fontaines et poissons qu’ils contiennent
  • Le mobilier de jardin et autres biens meubles qui ornent votre jardin

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • La piscine naturelle. Vous pouvez l’assurer dans "L’assurance pour votre piscine" (voir plus haut)
  • Les dommages temporaires par nature, comme les dommages aux arbres et arbustes qui repoussent spontanément
  • La détérioration ou destruction volontaire par vous ou par un des membres de votre famille

Option: Assurance assainissement du sol

Si vous chauffez votre habitation ou appartement au mazout, il vous appartient de contrôler régulièrement la citerne et de procéder à l'assainissement du sol après une pollution. Ce principe s’applique aux propriétaires mais également aux locataires.  Même si vous n’êtes pas responsable de la pollution (survenue durant le remplissage, par exemple), vous devrez prendre en charge l’assainissement (c’est-à-dire le nettoyage) du sol. 

Qu'est-ce qui est assuré?

Assurance incendie propriétaire - Option : Assurance assainissement du sol

Aussi bien le risque que l'organisation pratique de l'assainissement obligatoire du sol.

  • Le projet d’assainissement
  • Nous indemnisons également les dommages découlant de l’assainissement, comme les dommages causés à votre jardin ou à des tiers

Nous envoyons un expert sur place pour

  • Constater la nature et la gravité de la pollution
  • Prendre les mesures pour en limiter les conséquences
  • Vous informer sur les procédures légales en cas de pollution du sol
  • Vous aider à remplir les formalités

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

  • La pollution qui existait déjà au moment de la souscription de cette assurance
  • La moins-value ou la privation d'usage de votre sol assaini
  • La pollution résultant de catastrophes naturelles

Option: Assurance pour le maître d'ouvrage

Cette assurance s’adresse à toute personne désireuse de construire, de transformer ou de rénover son habitation. Elle vous couvre dès la première pierre contre les risques survenant sur le chantier de construction, tels que le vol sur le chantier, la détérioration de biens ou les accidents et dommages aux voisins. 

Qu’est-ce qui est assuré entre autres?

Assurance incendie propriétaire - Option: Assurance pour le maître d'ouvrage
  • La détérioration ou le vol des biens sur le chantier
  • Les accidents pendant les travaux
  • Les frais supplémentaires générés par la défection de l’entrepreneur ou de l’architecte, si vous en avez fait le choix 
Par "biens présents sur le chantier", nous entendons
  • Les matériaux de construction et les biens restant à installer
  • les constructions déjà terminées et les constructions existantes, à l'exception de la baraque de chantier
  • l’équipement de ces constructions tels que les sanitaires et le chauffage. Nous ne considérons pas les outils et le matériel de chantier comme faisant partie de l’équipement
Vous, les aides non salariés et les visiteurs autorisés êtes également assurés contre les accidents.
 
Nous payons
  • Les frais de soins médicaux jusqu’à 5.000 euros après intervention de la mutuelle et après déduction de 50 euros
  • Une indemnité en cas d’invalidité permanente
  • Une indemnité de 10.000 euros ainsi que les frais funéraires en cas de décès
Nous vous payons une indemnité de 2.000 euros si les travaux sont à l’arrêt pendant au moins deux mois à la suite de la faillite, d’une maladie, d’un accident ou du décès de votre entrepreneur ou architecte.

Quand êtes-vous assuré?

Vous êtes assuré durant la période de construction et d’entretien.

  • Période de construction : dès la préparation du chantier jusqu’à ce que vous occupiez le bâtiment. La fin de la période de construction est stipulée dans la police. Vous pouvez faire adapter la date.
  • La période d’entretien succède à la période de construction et dure 12 mois.

Qu’est-ce qui n’est pas assuré entre autres?

L’assurance de base ne s’applique entre autres pas aux

  • Dommages aux constructions destinées à la démolition
  • Dommages par condensation ou dus à un défaut d'étanchéité
  • Dommages résultant du non-respect des prescriptions urbanistiques
  • ...

Ce que nous ne couvrons pas dans les assurances complémentaires

  • Les sinistres causés intentionnellement ou par une faute lourde, comme l'ivresse
  • Les dommages causés par l'utilisation d'explosifs
  • La pollution de l'environnement résultant du non-respect des mesures imposées en matière de protection environnementale

Autres assurances facultatives

  • Responsabilité pour les dommages causés à autrui pendant la construction/transformation
  • Obligations d’assurance imposées par le cahier des charges

Ce que vous devez savoir

  • La Police habitation KBC pour les propriétaires peut se composer d’une ou de plusieurs des assurances suivantes

Assurance de l'habitation

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance du surcoût dû aux nouvelles normes de construction

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance du contenu de votre habitation 

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance des objets de valeur

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance pour votre piscine 

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance pour votre jardin

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance assainissement du sol

Il s'agit d'une assurance de choses

Assurance pour le maître d'ouvrage

Il s’agit d’une assurance de responsabilité et d’une assurance accidents 

  • Ce produit est régi par le droit belge.
  • Les assurances de cette police sont valables un an. Elles sont renouvelées par tacite reconduction, sauf si elles sont résiliées au plus tard 3 mois avant l'échéance principale.
  • Toute réclamation sera adressée en premier lieu à votre intermédiaire. Si aucun accord n'est trouvé, vous pouvez vous adresser au Service de gestion des plaintes de KBC, Brusselsesteenweg 100, 3000 Leuven, plaintes@kbc.be, tél. 0800 620 84 (gratuit) ou 078 15 20 45 (payant) ou par fax au 016 86 30 38. Si aucune solution adéquate ne peut être dégagée, vous pouvez vous adresser à l'Ombudsman des Assurances, square de Meeûs 35 à 1000 Bruxelles, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as compétent pour l'intégralité du secteur.
    Vous conservez dans tous les cas le droit d'intenter une action en justice.

Pour une offre, vous pouvez vous rendre sur notre site Internet ou vous adresser à votre intermédiaire en assurances KBC.

La Police habitation KBC est un produit de KBC Assurances SA - Professor Roger Van Overstraetenplein 2 - 3000 Leuven – Belgique
TVA BE 0403 552 563 - RPM Leuven - IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Entreprise agréée pour toutes les branches par la Banque Nationale de Belgique, avenue de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles, Belgique, sous le code 0014 (A.R. 4 juillet 1979, M.B. 14 juillet 1979).
Société du KBC Groupe

Vous trouverez dans la fiche produit une brève description des couvertures et principales exclusions de cette assurance, ainsi que d’autres informations utiles

  • fiche produit
  • conditions générales
  • politique de segmentation

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