Garantie locative sur un compte d'épargne

Compte d’épargne de garantie locative KBC

Garantie locative sur un compte d'épargne

Compte d’épargne de garantie locative KBC

Pourquoi opter pour un compte d’épargne de garantie locative?

Si vous projetez de louer une maison ou un appartement, le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un choix judicieux. Pourquoi? D’office, le bailleur vous demandera de constituer une garantie locative. Si vous versez le montant de cette garantie sur un compte d’épargne bloqué, vous aurez la certitude que personne ne pourra y toucher pendant toute la durée du bail: ni le locataire, ni le bailleur.

Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un compte d’épargne réglementé de KBC Bank SA Belgique.Il est régi par le droit belge.

En kot?

Dans ce cas, vous ne pouvez pas faire appel au Compte d’épargne de garantie locative KBC. Nous vous conseillons d’ouvrir un compte d’épargne classique à titre de nantissement de tiers. Il s’agit d’un compte d’épargne ordinaire, dans le cadre duquel la banque intervient en qualité de tiers convenu. Votre compte est bloqué et KBC ne libérera le montant que si toutes les obligations du contrat ont été respectées.

Caractéristiques du Compte d’épargne de garantie locative KBC

  • Intérêts: Taux de base de 0,01% et prime de fidélité de 0,10%. Ces taux sont des taux bruts exprimés en base annuelle et peuvent être modifiés à tout moment. Vous trouverez toujours les taux en vigueur ici et dans votre agence bancaire KBC. En cas de modification, le titulaire du compte est informé par le biais des extraits.
  • Avantage fiscal: Pour les personnes physiques, la première tranche de 1.880 euros d’intérêts par an (revenus de 2016) est exonérée du précompte mobilier, qui s’élève actuellement à 15%.
  • Compte d’épargne gratuit: L’ouverture et la tenue de votre compte d’épargne ne génèrent pas de frais.
  • Risque: L’ensemble des dépôts que vous détenez auprès de KBC Bank est garanti à concurrence de 100.000 euros par personne au maximum, sous certaines conditions. En cas d’insolvabilité de KBC (par suite de faillite, par ex.), vous courez le risque de perdre le montant de vos dépôts excédant 100.000 euros. Ce montant peut également être minoré ou converti en actions. Vous pouvez obtenir la brochure KBC "Protection des dépôts et instruments financiers en Belgique" gratuitement dans votre agence bancaire KBC ou la consulter sur www.kbc.be/protectiondesdepots.

Libération de la garantie locative

Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est ouvert dès l’entrée en vigueur du bail. Le montant est débloqué à l’échéance du contrat:

  • par un accord écrit entre vous et le bailleur portant sur la libération de la garantie locative;
  • ou par un jugement du juge de paix ordonnant la libération de la garantie locative.

Pour débloquer le compte, vous devez vous rendre dans votre agence bancaire avec le bailleur. Dans des cas exceptionnels, vous pouvez également venir seul(e). Veillez alors à vous munir d’une copie de la carte d’identité du bailleur.

Plus d'infos

  • Informations clés pour l'épargnant
  • Règlement
  • Fiche produit

Plus d’intérêts sur votre épargneAvant d’ouvrir un compte d’épargne, lisez le document d’informations clés pour l’épargnant.

Les plaintes peuvent être adressées à plaintes@kbc.be, (tél. 0800 62 084) et/ou à ombudsman@ombudsfin.be.

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