Assurance incendie locataire

Police habitation KBC pour le locataire

  • Assurez votre mobilier et votre responsabilité pour l'habitation que vous louez
  • Calculez le prix de votre assurance incendie
  • Souscrivez immédiatement votre assurance incendie en ligne
  • Déclarez un sinistre via notre app ou auprès de votre agent d'assurances

Assurance incendie locataire

Police habitation KBC pour le locataire

  • Assurez votre mobilier et votre responsabilité pour l'habitation que vous louez
  • Calculez le prix de votre assurance incendie
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  • Déclarez un sinistre via notre app ou auprès de votre agent d'assurances

Une assurance incendie est-elle obligatoire?

Assurance incendie locataire

Cela dépend de la région dans laquelle le logement que vous louez se situe. En Flandre, l'assurance incendie est obligatoire pour les locataires depuis le 1er janvier 2019. A partir de ce moment-là, tous les locataires devront obligatoirement avoir souscrit une assurance incendie. En Wallonie, elle est déjà obligatoire depuis le 1er septembre 2018. En Bruxelles, elle ne l'est pas encore (provisoirement).

Il est néanmoins recommandé, si vous êtes locataire, d’assurer votre responsabilité locative ainsi que votre mobilier. Cela vous évitera, en cas de sinistre, de devoir en supporter vous-même les frais. Le bail prévoit d'ailleurs généralement l'obligation pour le locataire de souscrire une assurance incendie.

Légalement, l'assureur est tenu de couvrir au minimum le risque d'incendie, de tempête, de grêle et de catastrophe naturelle.

Mais une assurance habitation propose souvent des options supplémentaires; à vous de préciser vos besoins en tant que locataire! Si vous souhaitez, par exemple, une aide juridique en cas de conflit avec votre propriétaire, ajoutez dans votre police l’Assurance protection juridique pour le locataire.

Quel est l’intérêt, pour un locataire, de souscrire une assurance incendie?

En tant que locataire aussi, vous avez besoin d’une assurance incendie.

  • Vous êtes en effet dans l’obligation de restituer l’habitation que vous louez dans son état d’origine à son propriétaire. Vous pouvez vous mettre à l’abri des conséquences financières d’un sinistre en assurant votre responsabilité en tant que locataire.
  • Assurer vos effets personnels (meubles, vêtements, PC,…) contre les dommages est également une bonne idée.

Exemple
Lorsque vous rentrez à la maison, votre habitation est complètement inondée: vous avez oublié de fermer le robinet. Dans le cas présent, nous indemnisons vos équipements ménagers qui ont été endommagés ainsi que votre responsabilité pour le dégât des eaux.

Que couvre une assurance incendie?

Une assurance incendie couvre bien plus que les seuls dégâts d’incendie.
Notre police habitation assure votre responsabilité locative ainsi que votre mobilier (y compris le vol).

  1. Assurance locataire
  2. Assurance du contenu de l’habitation

En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police en y ajoutant les assurances suivantes: aide juridique en cas de conflits avec le bailleur (protection juridique) ou de pollution à la suite de fuites de votre citerne à mazout (assainissement du sol).

Assurer votre deuxième logement locatif?

1. Assurance locataire

Cette assurance indemnise les dommages au logement locatif, pour lesquels votre responsabilité est engagée.

Qu’est-ce qui est assuré?

  • L’habitation, les annexes et clôtures
  • Le garage loué (même s’il est situé à une autre adresse)
  • Les biens attachés au bâtiment à perpétuelle demeure

Si vous sous-louez une partie de l’habitation, le sous-locataire est également assuré.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Les obligations complémentaires qui sont stipulées dans votre contrat de bail et qui dépassent la responsabilité légale
  • La destruction intentionnelle ou le vol de biens par vous ou des membres de votre famille
  • Les dommages locatifs typiques (par exemple la pose de chevilles dans les murs)

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Des questions sur votre assurance incendie?

2. Assurance du contenu de l’habitation

Que faire si...

  • Une tempête détruit vos meubles de jardin?
  • La foudre a fait crasher votre PC?
  • Vous vous faites cambrioler et les voleurs s’emparent de votre GSM ou de votre PC portable?

Avec la Police habitation pour le locataire, le contenu de votre habitation est assuré de manière standard (y compris le vol)!

Qu’est-ce qui est assuré?

Tous les risques énumérés dans les Conditions générales, sans montant de dommages minimal. Quelques exemples:

  • Les dommages causés, entre autres, par un incendie, une explosion, une tempête, la grêle, la foudre, un dégât des eaux, un heurt, un vol ou une tentative de vol, à vos
    • Équipements ménagers: meubles, vêtements, vélo, bijoux, télévision,…
    • Animaux domestiques
    • Véhicules automoteurs et leurs remorques
  • Les dommages aux équipements fixes et embellissements que vous avez apportés aux bâtiments à vos frais en tant que locataire sont aussi assurés
  • Le vol dans votre habitation, comme le vol avec violence, menaces ou par effraction en vacances ou dans la rue
  • Le vol du contenu à l’extérieur

Il est impossible de répertorier tous les risques qui peuvent endommager votre mobilier. C'est la raison pour laquelle nous indemnisons aussi les dégâts au mobilier d'au moins 1.250 euros, occasionnés par d'autres événements imprévus.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • La perte
  • Les dommages intentionnels
  • Les dommages causés aux objets à l’extérieur à la suite d’une inondation
  • Le vol d’un ou dans un véhicule qui se trouve à un autre endroit (pas dans un garage privé fermé à clé) ou sur la voie publique

La liste complète des exclusions figure dans les Conditions générales.

 

Où votre mobilier est-il assuré?

  • À l’adresse de votre habitation
  • Dans votre garage individuel, même s’il est situé à une autre adresse
  • Dans le kot que vous louez

Si vous partez en vacances, nous assurons vos bagages dans la résidence de vacances que vous louez ou dans votre chambre d'hôtel.
Vos animaux domestiques sont assurés partout.

Options

En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter votre police avec les assurances suivantes:

Assurance protection juridique locataire

Que faire si...

  • Votre bailleur refuse de réparer le toit?
  • Votre bailleur prétend que vous avez abîmé les portes?

Cette assurance vous offre aide et assistance juridiques.

En cas de litige juridique portant sur le bâtiment que vous louez, nous faisons appel à Defendo, le département protection juridique de KBC. Defendo est une équipe indépendante et spécialisée. Elle vous garantit un avis impartial et un traitement confidentiel de votre dossier.

Que fait Defendo pour vous?

Assurance protection juridique locataire
  • Elle vous prête assistance
  • Elle vous informe de vos droits et de la manière dont vous pouvez les faire valoir
  • Elle vous aide à rassembler toutes les données (preuves, attestations, témoignages)
  • Elle prend à sa charge les honoraires et frais des avocats, huissiers de justice et experts
  • Elle indemnise les frais de procédure judiciaire ou extrajudiciaire
  • Elle indemnise elle-même les dommages s'il s'avère que la personne responsable des dommages n’est pas en mesure de payer

Qu’est-ce qui est assuré?

La protection juridique en cas de litige avec votre bailleur au sujet:

  • De la sécurité et de l’habitabilité de l’habitation
  • Du remboursement des frais découlant d'un vice à l'habitation

Vous avez subi personnellement des dommages? Defendo vous aide à obtenir réparation. Si vous êtes soupçonné d'un délit, Defendo prend en charge votre défense pénale - en cas d’inculpation, mais aussi si vous avez le droit de consulter un avocat.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Les amendes, rétributions et transactions amiables
  • En cas de dommages résultant de l’exécution d’un contrat, Defendo n’intervient pas dans le litige lié au contrat lui-même (discussion, par exemple, concernant le prix ou la qualité).
  • Pour éviter tout conflit d’intérêts, Defendo ne traite pas non plus les litiges que vous avez avec un autre assuré.

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Assurance assainissement du sol

Assurance assainissement du sol

Si vous chauffez votre maison ou appartement au mazout, c’est à vous qu’incombent le contrôle régulier de la citerne ainsi que l’assainissement du sol après une pollution.

Plus de 3% des citernes présenteront tôt ou tard une fuite, souvent due à la rouille. Toutefois, la pollution peut également se produire au moment du remplissage. Les frais d’assainissement du sol (c’est-à-dire le nettoyage du sol pollué) seront ici également à votre charge.

Seules les citernes à mazout de moins de 40 ans et d’une contenance maximale de 20.000 litres entrent en considération.
L'indemnité totale est de 60.000 euros par sinistre.

Qu’est-ce qui est assuré?

Nous assurons aussi bien le risque que l’organisation pratique de l’assainissement obligatoire du sol.
Nous envoyons un expert sur place pour:

  • Constater la nature et la gravité de cette pollution
  • Prendre les mesures pour en limiter les conséquences
  • Vous informer sur les procédures à suivre légalement en cas de pollution du sol
  • Vous aider avec les formalités

Si la pollution s'avère être à ce point sérieuse que la loi vous oblige à assainir le sol, nous prenons les mesures nécessaires pour procéder à l’assainissement.

Qu'est-ce qui n'est pas assuré?

  • Une pollution qui existait déjà au moment de la souscription de cette assurance
  • Les frais payés par les autorités ou une autre instance pour l’assainissement des sols pollués
  • La possible dépréciation du sol assaini
  • Une pollution à la suite de catastrophes naturelles

La liste complète des exclusions figure dans les conditions générales.

Recevez un Google Home Mini

Un Google Home Mini, c'est quoi?

Google Home Mini est une enceinte intelligente compacte à commande vocale. L'Assistant Google intégré répond à vos questions et effectue les tâches que vous lui demandez de faire.

Google Home Mini fonctionne sans fil avec des appareils connectés. Il vous permet par exemple de contrôler les luminaires ou les volets de votre maison ou d'activer votre alarme via votre smartphone, et donc de mieux protéger votre maison contre l'effraction.

Conditions

Votre Google Home Mini vous sera envoyé 6 semaines environ après la souscription (et signature) de votre nouvelle assurance incendie dans KBC Touch, KBC Mobile ou via le site web de KBC, à condition toutefois que cette assurance n'ait pas été résiliée entre-temps. Cette action concerne la Police habitation KBC que vous souscrivez en tant que locataire, propriétaire ou bailleur, qu'il s'agisse de votre première habitation ou d'une seconde résidence.

Nous envoyons le Google Home Mini au domicile du preneur d'assurance. Vous recevez au maximum 1 Google Home Mini par adresse et par famille (pendant la durée de l'action et jusqu'à épuisement du stock).

Lisez toutes les conditions

Bon à savoir

La Police habitation KBC pour le locataire peut se composer d’une ou de plusieurs des assurances suivantes: assurance locataire, assurance du contenu de l’habitation, assurance assainissement du sol (assurances de choses), assurance protection juridique locataire (assistance de protection juridique). Ces assurances s’adressent aux locataires d’une habitation privée. Aucune activité commerciale ni profession libérale n’est exercée dans l’habitation.

  • Ce produit est régi par le droit belge.
  • Les assurances de cette police sont valables un an. Elles sont reconduites tacitement, sauf si elles sont résiliées au plus tard 3 mois avant l'échéance principale.
  • Toute plainte doit être adressée en premier lieu à votre intermédiaire. À défaut d'accord, vous pouvez vous adresser au Service de traitement des plaintes de KBC, Brusselsesteenweg 100 à 3000 Leuven, plaintes@kbc.be, tél. 078 15 20 45 (numéro payant), fax 016 86 30 38. À défaut de trouver une solution satisfaisante, vous pouvez saisir l'Ombudsman des Assurances, square de Meeûs 35 à 1000 Bruxelles, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as, compétent pour l'ensemble du secteur. Vous conservez dans tous les cas le droit d'intenter une action en justice.

Pour une offre pour la Police habitation KBC pour le locataire, veuillez surfer sur notre site web ou vous adresser à votre expert en assurances.
La Police habitation KBC pour le locataire est un produit de KBC Assurances SA – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – Belgique
TVA BE 0403.552.563 – RPM Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Entreprise agréée pour toutes les branches sous le code 0014 (A.R. 4 juillet 1979, M.B. 14 juillet 1979) par la Banque nationale de Belgique, avenue de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles, Belgique
Société du KBC Groupe

Vous trouverez dans la fiche produit une brève description des couvertures et principales exclusions de cette assurance, ainsi que d’autres informations utiles

  • Fiche produit
  • Conditions générales
  • Politique de segmentation
  • Document information

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