Prêt hypothécaire (crédit logement)

Crédit logement KBC: le bon choix pour vos projets immobiliers

Prêt hypothécaire (crédit logement)

Crédit logement KBC: le bon choix pour vos projets immobiliers

Le bon choix grâce à notre expertise

Quel est le meilleur prêt pour vos projets? Découvrez-le vous-même grâce à notre outil de simulation ou demandez l’aide de nos experts, en agence ou à distance.

Une simulation en 2 minutes

Combien coûtera votre crédit logement? Calculez-le en 2 minutes à peine.

Un tarif plus avantageux

Vous souhaitez un tarif plus avantageux? Souscrivez aussi votre assurance incendie et votre assurance solde d’emprunt chez KBC, et faites verser votre salaire sur un Compte à vue KBC.

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire/crédit hypothécaire à destination immobilière?

Vous allez construire, ou vous souhaitez acheter ou transformer une maison ou un appartement? Un "crédit hypothécaire à destination immobilière" vous permet d’emprunter une partie des fonds nécessaires. Ce prêt est généralement couvert par une hypothèque et/ou un mandat hypothécaire.

Vous ne pouvez souscrire un prêt hypothécaire chez KBC que si vous résidez en Belgique et percevez vos revenus principaux en euros.

Pourquoi opter pour un prêt hypothécaire chez KBC?

Quel montant emprunter? Sur quelle durée? À taux fixe ou à taux variable? À combien s'élèvera le coût total? Quelles seront les implications fiscales?
Nous vous aidons à faire le bon choix. Profitez de notre expertise avec nos simulations en ligne ou un entretien personnalisé.

1. Simulations en ligne

Une simulation sur notre site vous donne une réponse à vos questions en quelques minutes:

  • Quel montant pouvez-vous emprunter?
  • Quel montant devez-vous rembourser tous les mois?
  • Quid en cas de modification de la durée ou de la formule (taux fixe/variable)?
  • À combien s'élèvent les frais totaux?

Vous êtes déjà client chez KBC et vous avez un projet concret? Connectez-vous à KBC Touch ou KBC Mobile et profitez de nombreux avantages:

  • Vous obtenez immédiatement votre taux personnalisé et vos remises.
  • Vous pouvez immédiatement vérifier si vous pouvez obtenir le crédit simulé.
  • Convaincu? Demandez le crédit simulé en ligne.
  • Notre expert Logement vous contactera afin de parcourir votre demande.
  • Si tout est en ordre, vous pouvez signer le contrat de manière digitale.

2. Entretien personnalisé

Nous déterminons ensemble le montant que vous pouvez emprunter et la formule de crédit qui vous convient le mieux. Pour cela, nous tenons compte de divers aspects comme vos revenus disponibles, l’impact fiscal, etc.

Notre expert Logement se fera un plaisir de prendre le temps nécessaire pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez le rencontrer en agence, ou le contacter de chez vous et en dehors des heures de bureau via KBC Live.

Combien puis-je emprunter?

Le montant que vous pouvez emprunter dépend de trois facteurs:

  • Le montant que vous pouvez rembourser
    La règle d’or veut que le total des charges de crédit mensuelles ne dépasse pas 40% du revenu mensuel net du ménage.
  • Le prix de l’habitation et le montant de vos économies
    Le montant emprunté ne peut jamais excéder le prix total de l’habitation. KBC attend également que vous financiez une partie de votre projet sur vos fonds propres.
  • Les garanties que vous pouvez concéder à la banque
    KBC demande des garanties afin de se couvrir contre le risque de non-remboursement du crédit. Il s’agit généralement d’une hypothèque, qui donne à la banque le droit de vendre le bien immobilier si vous n’êtes plus en mesure de remplir vos obligations de crédit.

Quelle durée et quel taux choisir?

Quelles sont les assurances utiles?

Nous vous conseillons de souscrire les assurances suivantes.

Assurance solde d’emprunt

Une assurance solde d’emprunt protège vos proches au cas où vous (ou votre partenaire) décéderiez pendant la durée du crédit. Si vous optez pour une assurance solde d’emprunt, vous ne devez plus vous soucier du remboursement de votre crédit.
Découvrez notre assurance solde d’emprunt

Assurance incendie

En tant que propriétaire, il est essentiel que vous assuriez votre habitation de manière optimale contre l’incendie et d’autres risques. La police habitation garantit la réparation ou la reconstruction de votre habitation en cas d’incendie, mais couvre également d’autres risques comme les dommages survenus à la suite d’une tempête, d’une catastrophe naturelle, d’un dégât des eaux ou d’autres calamités.
Découvrez notre assurance incendie

Assurance «Revenu garanti» gratuite de l’Autorité flamande

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Si vous achetez, construisez ou rénovez une habitation grâce à un crédit logement, vous pouvez souscrire gratuitement une assurance proposée par l’Autorité flamande. Cette assurance est valable pour une période de 10 ans. Si vous perdez votre emploi ou tombez en incapacité de travail pendant cette période, vous pourrez bénéficier d’une intervention dans le remboursement de votre crédit logement pendant une durée maximale de 3 ans, à l’expiration d’un délai de carence de 3 mois.

Combien coûtera votre prêt hypothécaire? Utilisez notre outil de simulation et faites le calcul!

En 2 minutes, calculez vous-même combien vous pouvez emprunter, combien vous rembourserez chaque mois et quel sera le coût total à payer.

Vous souhaitez un tarif plus avantageux?

  • Souscrivez aussi votre assurance incendie et votre assurance solde d’emprunt chez KBC, et faites verser votre salaire sur un Compte à vue KBC. Vous bénéficierez ainsi du taux Confort KBC.
  • Si votre apport propre est suffisamment élevé, KBC peut aussi vous proposer un taux plus avantageux.

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