Prélever votre prêt hypothécaire par tranches

Prélever votre prêt hypothécaire par tranches

Si vous avez contracté un prêt hypothécaire destiné à la construction, à la transformation ou à la rénovation, vous souhaitez pouvoir régler rapidement les nombreuses factures qui rentrent.

Tant dans KBC Touch que dans KBC Mobile, vous pouvez prélever une partie de votre crédit logement pour régler vos factures. Vous pouvez choisir:

  • de recevoir le montant sur votre compte après approbation et de payer vous-même la facture;
  • de nous demander de payer directement le fournisseur après approbation.

Pour des raisons fiscales et juridiques, toute facture justifiant un prélèvement de crédit doit répondre à certaines conditions:

  • elle doit être établie au nom (de l'un) des emprunteurs. Il ne peut s'agir d'un bon de commande ou d'un devis.
  • les descriptions figurant sur la facture doivent correspondre à l'objet pour lequel vous avez contracté le crédit.
    Exemple: L'objectif "construire", "rénover" implique des travaux structurels à "une habitation". Si les factures concernent des travaux autour de la maison, par exemple l'aménagement du jardin, l'installation d'une piscine extérieure, etc. elles ne peuvent pas être payées dans le cadre de l'objectif "construire" ou "rénover". Dans ces exemples, le but du crédit doit être spécifié comme étant "aménagement de jardin" et /ou "installation d'une piscine".
  • La facture ne peut pas encore avoir été payée par fonds propres.
  • Si les travaux nécessitent un permis d'urbanisme, vous devez nous le fournir au préalable. Nous ne versons pas de capital tant que nous ne sommes pas en possession de ce permis.

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples de factures que nous refusons payer par dans le cadre de votre crédit logement. Note: cette liste n’est pas exhaustive.

  • La location ou l'achat de matériel réutilisable tel qu'un conteneur, une bétonnière, un déshumidificateur, etc...
  • Les frais de démolition, d'infrastructure (notamment dans le cadre d'un lotissement) et les travaux de déblayage du chantier de construction (par exemple abattage d'arbres ou arrachage de buissons) dans le cadre d'un crédit à la construction ou à la rénovation garanti par une hypothèque d'une durée supérieure à 10 ans.
  • Les éclairages, rideaux et stores occultants.
  • Diverses amendes (par exemple pour l'assainissement du sol).
  • Les frais divers comme le coût d'un PEB, CPE ou une étude de stabilité, les honoraires d'un architecte d'intérieur, d'un ingénieur éclairage, etc., dans le cadre d'un crédit à la construction ou à la rénovation garanti par une hypothèque d'une durée supérieure à 10 ans.

Comment procéder?

  1. Dans KBC Mobile, sélectionnez Votre crédit logement > Gérer. Dans KBC Touch, sélectionnez Logement et ensuite votre crédit logement.
  2. Sélectionnez Vers prélèvements.
  3. Complétez le montant souhaité. Celui-ci ne peut pas être supérieur au montant de la facture.
  4. Joignez une copie de la facture. Vous pouvez joindre au maximum 6 factures.
  5. Si vous le souhaitez, vous pouvez opter pour le paiement direct du fournisseur après approbation. Si vous ne choisissez pas cette option, vous recevrez le montant sur votre compte après approbation et vous paierez vous-même la facture à votre fournisseur.
  6. Signez votre demande digitalement.
  7. Nous contrôlons votre demande le jour ouvrable bancaire suivant. Lorsque tout est en ordre, nous versons le montant.
  8. Le montant de la facture est versé sur le compte de remboursement de votre crédit logement.
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