Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande


  • Contractez votre prêt hypothécaire et votre prêt rénovation chez KBC
  • Améliorez votre performance énergétique dans les 5 ans à venir
  • La Région flamande rembourse les intérêts de votre prêt rénovation

Qu'est-ce que le Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande?

Si vous achetez une habitation énergivore avec un prêt hypothécaire et que vous améliorez nettement sa performance énergétique dans les 5 ans, vous entrez en considération pour un prêt rénovation sans intérêts. Si vous remplissez toutes les conditions, la Région flamande vous rembourse les intérêts du prêt rénovation.

Quelles sont les conditions?

En résumé:

  • Vous acquérez la pleine propriété du bien par l'achat, le rachat auprès de votre partenaire ou la démolition suivie d'une reconstruction
  • Votre habitation doit être située en Région flamande
  • Vous demandez le Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande en même temps que le prêt hypothécaire pour l'achat de l'habitation
  • Le certificat de performance énergétique (EPC) de la maison est E ou F au moment du transfert de propriété et doit atteindre au moins C dans les 5 ans à la suite de la rénovation
  • Le certificat de performance énergétique (EPC) de votre appartement est D, E ou F au moment du transfert de propriété et doit atteindre au moins B dans les 5 ans à la suite de la rénovation

Vous trouverez toutes les conditions sur le site Internet des pouvoirs publics flamands.

En savoir plus sur le Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande

Quel montant pouvez-vous emprunter pour la rénovation?

Maison (label EPC E ou F)

Dans les 5 ans vers label EPC  Montant maximal
A 60.000 euros
B 45.000 euros
C 30.000 euros

Appartement (label EPC D, E ou F)

Dans les 5 ans vers label EPC  Montant maximal
A 45.000 euros
B 30.000 euros

Comment ça marche?

  1. Vous contractez auprès de KBC un prêt hypothécaire pour l'achat de votre habitation et, en même temps, un Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande pour améliorer sa performance énergétique
  2. Vous complétez une déclaration sur l'honneur pour la demande de subvention-intérêts
  3. KBC transmet votre demande à la Région flamande
  4. Vous payez les intérêts des deux prêts à KBC
  5. Si vous remplissez toutes les conditions, la Région flamande vous rembourse chaque année les intérêts du prêt rénovation
  6. Vous fournissez à la Région flamande, dans les cinq ans suivant la date de l'acte, un nouveau certificat de performance énergétique prouvant que le label EPC requis a été obtenu.

De quels prêts s'agit-il?

Le prêt pour l'achat de l'habitation et le prêt pour sa rénovation relèvent du "crédit hypothécaire à destination immobilière". Ce prêt est généralement couvert par une hypothèque, un mandat hypothécaire ou une combinaison des deux.

Vous ne pouvez souscrire un crédit hypothécaire chez KBC que si vous résidez en Belgique et percevez vos revenus principaux en euros.

Pourquoi opter pour un crédit logement chez KBC?

Grâce à notre expertise, nous vous aidons à faire le bon choix. Notre simulation répond à vos questions en quelques minutes:

  • Quel montant puis-je emprunter?
  • Sur combien d'années?
  • Faut-il opter pour un taux fixe ou variable?
  • À combien se montera le coût total?
  • Quelles sont les conséquences sur le plan fiscal?

Voici la réponse à vos questions

 

Où demander le Prêt rénovation sans intérêts de la Région flamande?

Le Prêt rénovation sans intérêts peut être demandé dans votre agence ou chez KBC Live.

Quels sont les documents requis?

Société de crédit hypothécaire: KBC Bank SA, Avenue du Port 2, 1080 Bruxelles, Belgique. TVA BE 0462.920.226, RPM Bruxelles, FSMA 026 256 A. Sous réserve d’approbation de votre demande de crédit par KBC Bank SA.
KBC Bank SA ne propose pas de contrats de crédit en monnaie étrangère. La loi définit ce type de contrat de crédit comme un contrat de crédit dans lequel le crédit est:
- libellé dans une monnaie autre que celle dans laquelle le consommateur reçoit les revenus ou détient les actifs sur la base desquels le crédit doit être remboursé;
ou
-libellé dans une monnaie autre que celle de l’État membre où le consommateur réside.
KBC Bank s'adresse dès lors uniquement aux personnes résidant en Belgique, qui perçoivent leurs principaux revenus en euros.

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