Garantie locative sur un compte d'épargne

Compte d’épargne de garantie locative KBC

Garantie locative sur un compte d'épargne

Compte d’épargne de garantie locative KBC

Pourquoi opter pour un compte d’épargne de garantie locative?

Si vous projetez de louer une maison ou un appartement, le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un choix judicieux. Pourquoi? D’office, le bailleur vous demandera de constituer une garantie locative. Si vous versez le montant de cette garantie sur un compte d’épargne bloqué, vous aurez la certitude que personne ne pourra y toucher pendant toute la durée du bail: ni le locataire, ni le bailleur.

Pour la location d’un kot d’étudiant, d’une résidence services, d’une chambre dans une maison de repos ou d’une place de stationnement, vous pouvez également ouvrir un Compte d’épargne de garantie locative KBC.

Pour d’autres types de location (par exemple la location un bail commercial), vous ne pouvez pas recourir au Compte d’épargne de garantie locative KBC, mais vous ouvrez un simple compte d’épargne avec fonction de gage pour un tiers dans votre agence.

Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un compte d’épargne réglementé de KBC Bank SA Belgique.Il est régi par le droit belge.

Caractéristiques du Compte d’épargne de garantie locative KBC

  • Intérêts
    Taux de base de 0,01% et prime de fidélité de 0,10%. Ces taux sont des taux bruts exprimés en base annuelle et peuvent être modifiés à tout moment. Vous trouverez toujours les taux en vigueur ici et dans votre agence bancaire KBC. En cas de modification, le titulaire du compte est informé par le biais des extraits.
  • Avantage fiscal
    Pour les personnes physiques, la première tranche de 1.880 euros d’intérêts par an (revenus de 2017) est exonérée du précompte mobilier, qui s’élève actuellement à 15%.
  • Compte d’épargne gratuit
    L’ouverture et la tenue de votre compte d’épargne ne génèrent pas de frais.
  • Produit à durée indéterminée
    Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est un produit à durée indéterminée. Le contrat de garantie locative qui est lié à ce compte court jusqu'à la clôture du compte d'épargne de garantie locative.
  • Risque
    L’ensemble des dépôts que vous détenez auprès de KBC Bank est garanti à concurrence de 100.000 euros par personne au maximum, sous certaines conditions. En cas d’insolvabilité de KBC (par suite de faillite, par ex.), vous courez le risque de perdre le montant de vos dépôts excédant 100.000 euros. Ce montant peut également être minoré ou converti en actions. Vous pouvez obtenir la brochure "Protection des dépôts et instruments financiers en Belgique" gratuitement dans votre agence bancaire KBC ou la consulter sur www.kbc.be/protectiondesdepots.

Simple et rapide

Vous êtes client chez KBC ? Vous pouvez ouvrir un Compte d’épargne de garantie locative KBC dans KBC Touch ou KBC Mobile. Le compte sera immédiatement opérationnel. Le montant de la garantie locative est versé à la date demandée. Si vous le souhaitez, nous envoyons un e-mail au bailleur.

Libération de la garantie locative

Le Compte d’épargne de garantie locative KBC est ouvert dès l’entrée en vigueur du bail. Le montant est débloqué à l’échéance du contrat:

  • par un accord écrit entre vous et le bailleur portant sur la libération de la garantie locative;
  • ou par un jugement du juge de paix ordonnant la libération de la garantie locative.

Pour obtenir le déblocage du compte, il n'est plus nécessaire de vous rendre à l'agence bancaire. Vous pouvez demander la libération de votre garantie locative par voie numérique. Il vous suffit d'envoyer une photo ou un scan du document de libération complété et signé, du bail et de la carte d'identité du ou des bailleur(s) dans KBC Mobile ou KBC Touch. Le montant de la garantie locative vous sera restitué avec les intérêts.

Plus d'infos

Veuillez lire ces documents avant d'ouvrir un compte d'épargne.

Les plaintes peuvent être adressées à plaintes@kbc.be, tél. 0800 62 084 et/ou à ombudsman@ombudsfin.be.

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