Hypothekarkredit (Wohnkredit)

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Was ist ein Hypothekarkredit?

Wollen Sie bauen, oder wollen Sie ein Haus oder Appartement kaufen bzw. umbauen? Mit einem Hypothekarkredit zu Immobilienzwecken können Sie einen Teil des benötigten Geldes leihen. Dieser Kredit wird meist besichert von einer Hypothek und/oder einer Hypothekarvollmacht.

An die KBC können Sie sich nur dann für einen Hypothekarkredit wenden, wenn Sie in Belgien wohnen und den größten Teil Ihres Einkommens in Euro erhalten.

Warum sollte man sich für einen Hypothekarkredit bei der KBC entscheiden?

Mit unserem Fachwissen helfen wir Ihnen, die richtige Wahl zu treffen. In unserer Simulation erhalten Sie in einigen Minuten Antworten auf Ihre Fragen: Wie viel Kredit kann ich bekommen? Welche Laufzeit wähle ich am besten? Wähle ich einen festen oder einen variablen Zinssatz? Wie hoch sind die Gesamtkosten? Welches sind die steuerlichen Folgen?

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Wie viel Kredit können Sie bekommen?

Der Kreditbetrag für Sie hängt von drei Faktoren ab

  1. Wie viel können Sie zurückzahlen?
    Eine gute Faustregel ist, dass der Gesamtbetrag der monatlichen Kreditverpflichtungen 40% des monatlichen Nettohaushaltseinkommens nicht übersteigen sollte.
  2. Preis der Wohnung und der Betrag, den Sie bereits gespart haben
    Sie können nie mehr als den Preis Ihrer Wohnung aufnehmen.
    Die KBC erwartet zudem, dass Sie einen Teil Ihres Projektes mit Eigenmitteln finanzieren.
  3. Sicherheiten, die Sie der Bank geben können
    Die KBC verlangt Sicherheiten, um sich gegen das Risiko zu decken, dass Sie Ihren Kredit nicht mehr zurückzahlen. Meist wird eine Hypothek bestellt. Damit erhält die Bank das Recht, die Immobilie zu verkaufen, wenn Sie Ihren Kreditpflichten nicht mehr nachkommen können.
Berechnen Sie wie viel Kredit Sie aufnehmen können

Wir empfehlen diese Versicherungen

Restschuldversicherung

Restschuldversicherung

Dank der Restschuldversicherung ist Ihre Familie finanziell geschützt, wenn Sie oder Ihr Partner während der Kreditlaufzeit sterben. Wenn Sie eine Restschuldversicherung abschließen, brauchen Sie sich wegen der weiteren Abzahlung Ihres Kredites keine Sorgen zu machen.
→ Weitere Informationen über die Restschuldversicherung

Feuerversicherung

Feuerversicherung

Für Sie als Eigentümer liegt es in Ihrem Interesse, Ihre Wohnung optimal gegen Feuer und andere Risiken zu versichern. Eine Wohnungspolice versichert die Reparatur oder den Wiederaufbau Ihres Wohngebäudes nach einem Brand, bietet aber auch Versicherungsschutz bei Sturm, Naturkatastrophen, Wasserschaden oder sonstigem Unheil.
→ Weitere Informationen über die Feuerversicherung

Kostenlose staatliche 'Versicherung garantiertes Wohnen' in Flandern

Versicherung garantiertes Wohnen

Wenn Sie mit einem Wohnkredit ein Haus kaufen, bauen oder renovieren, können Sie in Flandern eine kostenlose staatliche Versicherung abschließen. Diese Versicherung läuft über einen Zeitraum von 10 Jahren.Wenn Sie in dieser Zeit unfreiwillig arbeitslos oder arbeitsunfähig werden, können Sie nach einer Karenzzeit von 3 Monaten für maximal 3 Jahre einen Zuschuss für die Abzahlung Ihres Wohnkredits bekommen.
→ Weitere Informationen über die 'Versicherung garantiertes Wohnen'

Gut zu wissen

Schließen Sie bei uns auch eine Feuerversicherung und eine Restschuldversicherung ab und wird Ihr Gehalt auch auf ein Girokonto bei der KBC eingezahlt? Dann bekommen Sie den KBC-Komforttarif. Und wenn Ihr Eigenmittelanteil hoch genug ist, kann Ihnen die KBC einen noch günstigeren Zinssatz anbieten.

Wie viel kostet Ihr Hypothekarkredit?

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Hypothekenunternehmen: KBC Bank AG, Havenlaan 2, 1080 Brüssel, Belgien, MwSt. BE 0462.920.226, RJP Brüssel, FSMA 026256 A. Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Kreditantrags durch die KBC Bank AG.

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