Hypothekarkredit (Wohnkredit)

KBC-Wohnkredit: die richtige Wahl für Ihre Wohnpläne

Hypothekarkredit (Wohnkredit)

KBC-Wohnkredit: die richtige Wahl für Ihre Wohnpläne

Die richtige Wahl dank unserer Kompetenzen

Welcher Kredit passt am besten zu Ihren Plänen? Bestimmen Sie das selbst mit unserer Simulation oder lassen Sie sich von unseren Experten helfen, in der Bankfiliale oder online.

Simulation in 2 Minuten

Wie viel wird Ihr Wohnkredit kosten? Berechnen Sie das in nur 2 Minuten.

Günstiger Tarif

Wollen Sie einen günstigeren Tarif? Schließen Sie auch Ihre Feuerversicherung und Restschuldversicherung bei der KBC ab und lassen Sie Ihr Gehalt auf ein KBC-Girokonto überweisen.

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Was ist ein Hypothekarkredit zu Immobilienzwecken?

Wollen Sie bauen, oder wollen Sie ein Haus oder Appartement kaufen bzw. umbauen? Mit einem „Hypothekarkredit zu Immobilienzwecken“ können Sie einen Teil des benötigten Geldes leihen. Dieser Kredit wird meist besichert von einer Hypothek und/oder einer Hypothekarvollmacht.

An die KBC können Sie sich nur dann für einen Hypothekarkredit wenden, wenn Sie in Belgien wohnen und den größten Teil Ihres Einkommens in Euro erhalten.

Warum sollte man sich für einen Hypothekarkredit bei der KBC entscheiden?

Wie viel Kredit? Welche Laufzeit? Fester oder variabler Zinssatz? Wie hoch sind die Gesamtkosten? Welches sind die steuerlichen Folgen? ...

Wir helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen. Profitieren Sie von unseren Kompetenzen:

1. Mit unserer Simulation

Die Onlinesimulation gibt in wenigen Minuten Antworten auf Fragen wie:

  • Wie viel Kredit können Sie bekommen?
  • Wie hoch sind die Monatsraten?
  • Wie wirkt sich die Änderung der Laufzeit oder der Formel (fest/variabel) aus?
  • Welches sind die Gesamtkosten für Sie?

Wünschen Sie nähere Erläuterungen? Besprechen Sie die Simulation gleich mit unserem Wohnexperten per Videochat. Sind Sie KBC-Kunde? Dann können Sie Ihren Wohnkredit anhand Ihrer Simulation online beantragen.

2. Bei einem individuellen Gespräch

Wir betrachten gemeinsam, wie viel Kredit Sie bekommen können und welche Kreditfomel am besten zu Ihnen passt. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Aspekte wie das verfügbare Einkommen, die steuerlichen Aspekte usw. 

Unser Wohnexperte nimmt sich gern Zeit für Sie. Möglich ist das in Ihrer Filiale oder auch, ohne dass Sie Ihr Haus verlassen müssen und außerhalb der Geschäftszeiten, bei KBC Live.

So einfach geht das.

Wie viel Kredit können Sie bekommen?

Der Kreditbetrag für Sie hängt von drei Faktoren ab:

  • Wie viel können Sie zurückzahlen?
    Eine gute Faustregel ist, dass der Gesamtbetrag der monatlichen Kreditverpflichtungen 40% des monatlichen Nettohaushaltseinkommens nicht übersteigen sollte.
  • Preis der Wohnung und der Betrag, den Sie bereits gespart haben
    Sie können nie mehr als den Preis Ihrer Wohnung aufnehmen. Die KBC erwartet zudem, dass Sie einen Teil Ihres Projektes mit Eigenmitteln finanzieren.
  • Sicherheiten, die Sie der Bank geben können
    Die KBC verlangt Sicherheiten, um sich gegen das Risiko zu decken, dass Sie Ihren Kredit nicht mehr zurückzahlen. Meist wird eine Hypothek bestellt. Damit erhält die Bank das Recht, die Immobilie zu verkaufen, wenn Sie Ihren Kreditpflichten nicht mehr nachkommen können.

Welche Versicherungen sind nützlich?

Wir empfehlen Ihnen, diese Versicherungen abzuschließen. 

Restschuldversicherung

Dank der Restschuldversicherung ist Ihre Familie finanziell geschützt, wenn Sie oder Ihr Partner während der Kreditlaufzeit sterben. Wenn Sie eine Restschuldversicherung abschließen, brauchen Sie sich wegen der weiteren Abzahlung Ihres Kredites keine Sorgen zu machen.
Entdecken Sie unsere Restschuldversicherung

Feuerversicherung

Für Sie als Eigentümer liegt es in Ihrem Interesse, Ihre Wohnung optimal gegen Feuer und andere Risiken zu versichern. Eine Wohnungspolice versichert die Reparatur oder den Wiederaufbau Ihres Wohngebäudes nach einem Brand, bietet aber auch Versicherungsschutz bei Sturm, Naturkatastrophen, Wasserschaden  oder sonstigem Unheil.
Entdecken sie unsere Feuerversicherung

Kostenlose staatliche „Versicherung garantiertes Einkommen“ in Flandern

thuis

Wenn Sie mit einem Wohnkredit ein Haus kaufen, bauen oder renovieren, können Sie in Flandern eine kostenlose staatliche Versicherung abschließen. Diese Versicherung läuft über einen Zeitraum von 10 Jahren. Wenn Sie in dieser Zeit unfreiwillig arbeitslos oder arbeitsunfähig werden, können Sie nach einer Karenzzeit von 3 Monaten für maximal 3 Jahre einen Zuschuss für die Abzahlung Ihres Wohnkredits bekommen.

Wie viel kostet Ihr Hypothekarkredit? Verwenden Sie unser Simulationstool und berechnen Sie es selbst

Berechnen Sie in zwei Minuten, wie viel Kredit Sie bekommen können, wie hoch Ihre Monatsrate ist und welches Ihre Gesamtkosten sind.

Wollen Sie einen günstigeren Tarif?

  • Schließen Sie auch Ihre Feuerversicherung und Restschuldversicherung bei der KBC ab und lassen Sie Ihr Gehalt auf ein KBC-Girokonto überweisen. Dann kommen Sie in den Genuss des KBC-Komforttarifs.
  • Bei ausreichend hohen Eigenmitteln kann Ihnen die KBC einen günstigeren Tarif anbieten.

Weitere Informationen

  • Kreditform: Hypothekarkredit zu Immobilienzwecken. Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Kreditantrags durch die KBC Bank AG. Kreditgeber: KBC Bank AG, Havenlaan 2, 1080 Brüssel, Belgien, MwSt. BE 0462.920.226, RJP Brüssel
  • Lesen Sie hier die rechtlichen Informationen
  • Zinssätze und Kosten
  • Im Prospekt finden Sie folgende Informationen zu folgenden Themen:
    • Laufzeiten
    • Fester oder variabler Zinssatz
    • Die Schritte des Kreditgewährungsverfahrens
    • Vorzeitige Rückzahlungen und Vorfälligkeitsentschädigung
    • Kosten
  • Noch Fragen? Stellen Sie sie unserem Wohnexperten bei KBC Live

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