Feuerversicherung Vermieter

Versichern Sie das Haus oder die Wohnung, die Sie vermieten, gegen Feuer, …

  • Berechnen Sie nun Ihren Preis
  • Schließen Sie Ihre Feuerversicherung gleich online ab
  • Schaden melden Sie mit unserer App oder bei Ihrem Versicherungsagenten

Feuerversicherung Vermieter

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Was ist eine Feuerversicherung oder Wohnversicherung?

Eine Feuerversicherung oder Wohnversicherung schützt Sie gegen die finanziellen Risiken bei Schaden durch Feuer, Wasser, Naturkatastrophen, … am Haus oder an der Wohnung, die Sie vermieten.

Ist eine Feuerversicherung vorgeschrieben?

Feuerversicherung Vermieter

Eine Feuerversicherung ist nicht gesetzlich vorgeschrieben. Es ist aber natürlich schon empfehlenswert, sich gegen Schaden an Ihrer Wohnung zu versichern. Nicht weniger als 95% der Eigentümer in Belgien haben eine. Damit ist diese Versicherung die beliebteste Schadenversicherung.
Wenn Sie eine Feuerversicherung abschließen, schreibt das Gesetz vor, dass der Versicherer ein Minimum an Gefahren decken muss: Feuer, Sturm, Hagel und Naturkatastrophen.

Eine Wohnungsversicherung hat oft Optionen. Geben Sie also auf jeden Fall an, was Sie brauchen. Haben Sie beispielsweise ein Schwimmbad, das Sie auch versichern wollen, erweitern Sie Ihre Police um die "Schwimmbadversicherung".

Was deckt eine Feuerversicherung?

Eine Feuerversicherung deckt viel mehr als nur Brandschaden.
Unsere Wohnungspolice versichert Ihre Wohnung, Ihre Haftpflicht für Schaden durch Ihre Wohnung und Rechtsschutz.

  1. Versicherung Wohnung/Haus
  2. Zivilrechtliche Gebäudehaftpflichtversicherung
  3. Gebäuderechtsschutzversicherung

Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie Ihre Police um folgende Versicherungen erweitern: GartenSchwimmbad oder Verschmutzung durch Lecks Ihres Heizöltanks (Bodensanierung).

1. Versicherung Wohnung/Haus

Versichert sind

Sie sind versichert für jede unerwartete Beschädigung von

  • Wohnung/Haus selbst
  • Terrassen, Einfahrt und Umzäunung
  • Alle daran befestigten Konstruktionen

Wollen Sie auch Ihr Gartenhaus, Ihre freistehende Garage oder das Poolhouse versichern? Nehmen Sie dann die Option "freistehende Nebengebäude". Auch für Ihre individuelle Garage, die sich anderswo befindet. Diese Gebäude gehören nämlich nicht zu Ihrem Haus und sind daher nicht standardmäßig mitversichert.
Für Ihr Schwimmbad gibt es eine spezifische Versicherung.

Nicht versichert

Schadensfälle, die sich ereignen durch

  • Instabilität des Untergrunds
  • Grundwasser oder Niederschlag, weil Ihre Keller oder Außenmauern nicht wasserfest sind
  • Ausführung einer Arbeit
  • Reparatur eines Konstruktionsfehlers

Die vollständige Liste der Ausschlüsse finden Sie in den allgemeinen Bedingungen.

Ihre Wohnung ist gegen alle Risiken versichert

Unsere Wohnungspolice versichert Ihre Wohnung gegen alle möglichen Schäden, ausgenommen einige Ausschlüsse. Die finden Sie in den allgemeinen Bedingungen. So sind Sie sicher, dass auch Schaden versichert ist, an den wir nicht gedacht hatten.

Fragen über Ihre Feuerversicherung?

2. Zivilrechtliche Gebäudehaftpflichtversicherung

Was, wenn ...

  • Ihr Mieter nach einem Brand schwer verletzt ist?
  • Ein Blumentopf von Ihrem Balkon auf einen Fußgänger fällt?
  • Beim Streichen Ihrer Mauern ein Farbeimer auf das Auto der Nachbarn fällt?

Wenn man Sie dafür haftbar macht, müssen Sie diesen Schaden dank dieser Versicherung nicht selbst zahlen. Wir entschädigen den Geschädigten an Ihrer Stelle.

Versichert sind

Diese Versicherung deckt Ihre Zivilhaftpflicht für Schaden, der verursacht wird durch

  • das Gebäude, die Gelände, angrenzende Bürgersteige, die Garage (auch, wenn diese anderswo liegt oder wenn Sie diese mieten) oder deren Inhalt
  • Kleinere Arbeiten an der angegebenen Adresse
    Arbeiten, für die eine Baugenehmigung erforderlich ist oder die meldepflichtig sind, betrachten wir nicht als kleinere Arbeiten.

Nicht versichert

  • Schaden an Tieren oder Sachen, die unter Ihrer Aufsicht stehen
  • Schaden durch baufällige Gebäude, wenn Sie nicht die nötigen Schutzmaßnahmen getroffen haben, um diesen zu vermeiden

Die vollständige Liste der Ausschlüsse finden Sie in den allgemeinen Bedingungen.

3. Gebäuderechtsschutzversicherung

Was, wenn ...

  • Ihr Haus durch ein Wasserleck im Dach Ihrer Nachbarn Risse aufweist?
  • Ein Passant erklärt, dass er über die Platten im Bürgersteig vor Ihrem Garten gefallen ist?

Dann sind Rechtsberatung und Rechtsschutz kein überflüssiger Luxus. Und ein Gerichtsverfahren kann kostspielig werden.

Bei Rechtsstreitigkeiten über das vermietete Gebäude schalten wir Defendo ein, die Rechtsschutzabteilung der KBC. Das ist ein unabhängiges und spezialisiertes Team. Es garantiert eine ehrliche Beratung und eine vertrauliche Behandlung Ihrer Akte.

Was tut Defendo für Sie?

  • Bietet Ihnen Rechtsschutz
  • Informiert Sie über Ihre Rechte und die Möglichkeiten, diese durchzusetzen
  • Hilft Ihnen dabei, alle Angaben (Nachweise, Bescheinigungen, Erklärungen von Zeugen) zu sammeln
  • Übernimmt die Honorare und Kosten von Anwälten, Gerichtsvollziehern und Sachverständigen
  • Vergütet die Kosten eines gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahrens

Versichert sind

  • Wenn Sie selbst Schaden erleiden durch einen Dritten, steht Defendo Ihnen bei, um dafür zu sorgen, dass Sie entschädigt werden
  • Wenn Sie eines Vergehen verdächtigt werden, sorgt Defendo für Ihre strafrechtliche Verteidigung, sobald Sie beschuldigt werden oder wenn Sie das gesetzliche Recht haben, sich mit einem Anwalt zu beraten

Defendo vergütet den Schaden, den Sie erleiden, wenn sich herausstellt, dass die haftbare Person dazu außerstande ist.

Nicht versichert

  • (KVS-)Bußgelder, Gebühren und gütliche Einigungen
  • Für Schaden bei der Ausführung eines Vertrages schaltet Defendo sich nicht zu Dingen ein, die im Vertrag stehen. Zum Beispiel eine Diskussion über Preis oder Qualität
  • Streitfälle zwischen Versicherten untereinander (um Interessenkonflikte zu vermeiden)

Die vollständige Liste der Ausschlüsse finden Sie in den allgemeinen Bedingungen.

Optionen

Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie Ihre Police um folgende Versicherungen erweitern:

Gartenversicherung

Gartenversicherung

Wir versichern den Schaden an Ihrem Garten.
Unter "Garten" verstehen wir

  • Rasenflächen
  • Bäume, Sträucher, Hecken und alle Anpflanzungen im Freiland oder in Töpfen
  • Teiche und Springbrunnen sowie Fische
  • Gartenmöbel und andere bewegliche Sachen, die Ihren Garten verschönern

Versichert sind

  • Feuer, Sturm, Hagel, Naturkatastrophen
  • Anprall
  • Ausgerissenes Vieh oder andere Haustiere
  • Sprühschaden, den Sie nicht selbst verursacht haben
  • Wandalismus und Diebstahl

Nicht versichert

  • Schaden vorübergehender Art (Bäume oder Sträucher, die sich von selbst erholen)
  • Vorsätzliche Beschädigung oder Zerstörung des Gartens durch Sie selbst oder Ihre Angehörigen

Die vollständige Liste der Ausschlüsse finden Sie in den allgemeinen Bedingungen.

Diebstahl und Vergütung von Pflanzen

Wenn nötig, werden beschädigte Bäume, Sträucher oder andere Bepflanzungen durch junge, gleichartige Pflanzen ersetzt.
Den Wertverlust aufgrund des Altersunterschieds gegenüber den jungen gleichartigen Pflanzen vergüten wir ebenfalls mit bis zu 1000 Euro pro Bepflanzung.
Die Entschädigungsgrenze pro Schadensfall beträgt 60.000 Euro.

Schwimmbadversicherung

Wir versichern den Schaden an Ihrem Schwimmbad und dessen Zubehör.

Versichert sind

Schwimmbadversicherung
  • Ihr Freibad oder Schwimmteich und sogar das Wasser
  • Jacuzzi
  • Schwimmbadpumpen, Wasserhähne, Wärmepumpen, Filter, Sonnenkollektoren und Gegenstromanlage
  • Beleuchtung, Verkleidung, Rollläden, Abdeckplanen und Überdachung
  • Terrasse und Duschanlage bei Ihrem Schwimmbad

Alles, was zu Ihrem Schwimmbad gehört, ist zum kompletten Wert versichert, auch bei Diebstahl. Das heißt, dass wir Sie für jeden Schaden zur Gänze entschädigen.
Die Schwimmbäder müssen in der Parzelle, die zu Ihrem Haus gehört, eingegraben sein. Ein aufgebautes Schwimmbad versichern wir nur, wenn es aus Hartmaterialien besteht. 

Nicht versichert

Schaden

  • An Ihren Sachen, der durch den Gebrauch entsteht
  • Durch Reinigung, Bearbeitung oder Reparatur
  • Der unter die Garantie oder einen Wartungsvertrag fällt
  • Durch Korrosion, Verschleiß, Verfärbung, Verschmutzung und anderer allmählich auftretender Schaden infolge der Einwirkung langsam wirkender Einflüsse
  • Durch Absplitterung, Kratzer, Dellen oder Flecken

Die vollständige Liste der Ausschlüsse finden Sie in den allgemeinen Bedingungen.

Bodensanierungsversicherung

Bodensanierungsversicherung

Sie beheizen Ihr Haus mit Heizöl? Dann sind Sie selbst für die regelmäßige Kontrolle des Tanks und für die Bodensanierung nach einer Verschmutzung verantwortlich.

Mehr als 3% der Tanks weisen früher oder später ein Leck auf, oft durch Rost. Aber auch beim Füllen kann es zu einer Verschmutzung kommen. Auch dann gehen die Kosten für die Bodensanierung, also die Räumung der verschmutzten Erde, auf Ihre Kosten.

Nur Heizöltanks, die jünger als 40 Jahre sind und ein Fassungsvermögen von höchstens 20.000 Litern haben, kommen in Betracht.
Die Entschädigungsgrenze pro Schadensfall beträgt 60.000 Euro.

Versichert sind

Wir versichern sowohl das Risiko als auch die praktische Organisation der verpflichtenden Bodensanierung.
Wir schicken einen Sachverständigen

  • Der die Art und die Schwere der Verschmutzung feststellt
  • Der alle notwendigen Maßnahmen ergreift, um die Folgen zu begrenzen
  • Der Sie über die gesetzlichen Verfahren bei einer Bodenverschmutzung informiert
  • Der Ihnen bei den Formalitäten behilflich ist

Wir lassen die notwendigen Sanierungsarbeiten ausführen, wenn die Verschmutzung so stark ist, dass Sie gesetzlich verpflichtet sind, den Boden zu sanieren.

Nicht versichert

  • Eine Verschmutzung, die bei Abschluss dieser Versicherung bereits vorlag
  • Kosten, die die öffentliche Hand oder eine andere Instanz für die Sanierung van verunreinigten Böden bezahlt
  • Die mögliche Wertminderung de sanierten Bodens
  • Verschmutzung durch Naturkatastrophen

Die vollständige Liste der Ausschlüsse finden Sie in den allgemeinen Bedingungen.

Gut zu wissen

Die KBC-Wohnungspolice für den Vermieter kann eine oder mehrere der folgenden Versicherungen enthalten: Wohnungsversicherung, Schwimmbadversicherung, Gartenversicherung, Bodensanierungsversicherung (Sachschadenversicherungen), zivilrechtliche Gebäudehaftpflichtversicherung (Haftpflichtversicherung), Gebäuderechtsschutzversicherung (Rechtsschutzversicherung). Diese Versicherungen sind für Eigentümer bestimmt, die ihr Privathaus vermieten. Im Haus wird keine kommerzielle oder freiberufliche Tätigkeit ausgeübt. Es handelt sich nicht um Häuser in Bau.

  • Dieses Produkt unterliegt dem belgischen Recht.
  • Die Versicherungen in dieser Police gelten für ein Jahr. Sie werden stillschweigend verlängert, sofern sie nicht spätestens drei Monate vor dem Hauptfälligkeitstag gekündigt werden.
  • Ihr Vermittler ist die erste Anlaufstelle für Ihre Beschwerden. Wenn Sie keine Übereinstimmung erzielen, können Sie sich an das KBC-Beschwerdemanagement wenden, Brusselsesteenweg 100, 3000 Leuven, beschwerden@kbc.be, tel. 0800 62 084 oder 078 15 20 45 (gebührenpflichtig), Fax 016 86 30 38. Sollten Sie zu keiner akzeptablen Lösung kommen, können Sie sich an den für den gesamten Versicherungssektor zuständigen Ombudsmann für Versicherungen wenden: de Meeûssquare 35, 1000 Brüssel, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as. Sie haben dennoch jederzeit das Recht, ein Gerichtsverfahren einzuleiten.

Für ein Angebot der KBC-Wohnungspolice für den Vermieter sind Sie auf unserer Website oder bei Ihrem Versicherungsexperten an der richtigen Adresse.

Die KBC-Wohnungspolice für den Vermieter ist ein Produkt von KBC Versicherungen AG – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – Belgien
MwSt. BE 403.552.563 – RJP Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Unternehmen zugelassen für alle Zweige unter Code 0014 (K. E. 4. Juli 1979, B. S. 14. Juli 1979) von der Belgischen Nationalbank, de Berlaimontlaan 14, 1000 Brüssel, Belgien.
Ein Unternehmen des KBC Gruppe

Eine kurze Beschreibung der Deckung und der wichtigsten Ausschlüsse sowie andere nützliche Informationen finden Sie in der Produktinformation

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