Je hypotheek hergebruiken voor nieuw woonkrediet

Je hypotheek hergebruiken voor nieuw woonkrediet

Is het einde van je afbetaling van een hypothecaire lening in zicht? Of heb je je lening recent afbetaald? Dan is dit het uitgelezen moment om je verbouwingen te plannen. Hergebruik je lopende hypotheek voor je renovatieproject en geniet financiële voordelen.

Een voordelig verbouwingsbudget

Je lopende hypotheek kun je hergebruiken voor de renovatie van je woning.

Bij een nieuw woonkrediet ben je vrijgesteld van notariskosten en hypotheekkosten als je je bestaande hypotheek kunt hergebruiken. Daarnaast krijg je mogelijk ook fiscale voordelen, afhankelijk van je persoonlijke situatie.

Een nieuw woonkrediet met hergebruik van je bestaande hypotheek kan elk moment tijdens de looptijd van je woonkrediet, maar ook nog nadat je dat al volledig hebt afbetaald.

Benieuwd welke voordelen jij kunt genieten? Bespreek je plannen in je KBC-bankkantoor.

Wat houdt het hergebruik van je hypotheek in?

Je gebruikt je bestaande hypotheek om een nieuw woonkrediet te waarborgen. Dat werd vroeger ook wel wederopname genoemd.

Waar je bij een wederopname niet méér kon lenen dan het oorspronkelijke leenbedrag, kun je bij hergebruik wel een hogere som lenen dan je oorspronkelijke hypothecaire lening.

Waarvoor kun je lenen?

  • Je kunt een nieuw krediet aangaan voor verbouwingen of renovatiewerken aan je huis. Als je woning bovendien ouder is dan 10 jaar en niet wordt verhuurd, kun je verbouwen tegen een voordelig btw-tarief.
  • Je kunt ook een nieuw woonkrediet vragen om een buitenverblijf of opbrengsteigendom te kopen.

Waarom je hypotheek hergebruiken?

Met een wederopname van je woonkrediet kun je fiscaal voordeel genieten.
  • Is de hypotheek op je woning nog niet vervallen, dan kun je opnieuw lenen zonder hypotheekkosten. Anders gezegd: in dat geval moet je niet naar de notaris en ben je vrijgesteld van notariskosten.
  • Voor je nieuwe woonkrediet profiteer je van de actuele lage rente. Je sluit je nieuwe lening immers af tegen het huidige lage tarief. Ongeacht het tarief van je oorspronkelijke woonkrediet.
  • De afbetaling van een woonkrediet kan fiscaal voordeel opleveren. Dat voordeel vervalt zodra de lening is afbetaald. Afhankelijk van je persoonlijke situatie, kun je via een nieuw woonkrediet verder fiscaal voordeel genieten.

Met de simulatietool voor woonkredieten van KBC bereken je zelf je hypothecaire lening tegen de actuele rentetarieven.

Wil je voor een nieuw woonkrediet je bestaande hypotheek hergebuiken? Of zit je met andere vragen over de financiering van je verbouwingen? We staan je graag bij met advies in het kantoor.

Je hypotheek hergebruiken? Ontdek jouw voordelen

Wat als je je bestaande hypotheek niet kunt hergebruiken?

Heb je verbouwingsplannen maar geen hypotheek meer die je kunt hergebruiken? In dat geval biedt KBC een lening voor je verbouwing aan tegen een aantrekkelijk vast tarief. Bovendien betaal je geen dossier- of registratiekosten. Bij KBC kun je deze lening voor je verbouwing vlot online berekenen en aanvragen.

Hypotheekonderneming: KBC Bank NV, Havenlaan 2, 1080 Brussel, België. BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel, FSMA 026 256 A. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV.

Let op, geld lenen kost ook geld.

Is deze pagina nuttig voor jou? Ja Neen