Stratégie immobilière KBC

Janvier - juillet 2023

Stratégie immobilière KBC

Janvier - juillet 2023

Commentaire des chiffres et tendances

Un aperçu des chiffres et tendances dans le secteur immobilier belge vous permet de mieux vous positionner.

Graphiques parlants

Présentation claire, que vous parcourez en un rien de temps.

Analyse transparente

Les explications de nos experts vous donnent une idée de la situation actuelle sur le marché.

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L'immobilier hier et aujourd'hui

En 2022, le nombre de transactions immobilières a légèrement diminué. Cette baisse est la conséquence logique d'une très forte hausse des transactions en 2021. Si le nombre de transactions n'a pas reculé davantage, cela s’explique par l’empressement des jeunes à acheter leur première habitation sous la pression de la hausse des taux d'intérêt et des coûts de construction.

Les prix des appartements et des maisons ont à nouveau progressé. Nous constatons d’une part que les hausses de prix sont étroitement liées à la durabilité du bien et d’autre part que les prix des maisons augmentent deux fois plus que ceux des appartements. Toutefois, si l'on tient compte de la forte inflation, les prix tant des appartements que des maisons ont baissé.

Nous constatons cependant que plusieurs facteurs externes mettent le marché immobilier sous pression: la guerre en Ukraine, la hausse des coûts de l'énergie, la pénurie de matériaux de construction et de travailleurs du bâtiment, la hausse des taux d'intérêt, les obligations de rénovation et la modification de la fiscalité. L'impact de tous ces facteurs n'est pas toujours le même et rend les prévisions très difficiles.

Dans cette édition consacrée à la stratégie immobilière, nous dressons un état des lieux.

Une information complète grâce à notre stratégie immobilière

La Stratégie immobilière KBC est un rapport semestriel rédigé par les stratégistes immobiliers de KBC Private Banking & Wealth. Il vous offre un aperçu des tendances et des chiffres actuels du marché immobilier belge. Il vous informe et vous permet de réagir correctement à l’évolution du marché.

Nos experts vous proposent une analyse claire, assortie de graphiques explicites. Vous voulez vous assurer de la pertinence d'un investissement immobilier? Vous souhaitez connaître les tendances actuelles du marché immobilier? La Stratégie immobilière KBC vous apporte les réponses.

Quels sont les autres sujets abordés dans ce rapport?

Ce rapport vous apporte des réponses concrètes aux questions suivantes:

  • Comment les transactions immobilières et les prix de l'immobilier ont-ils évolué en 2022?
  • Quel est l’impact des éléments suivants:
    • La hausse des taux d'intérêt
    • La  flambée des prix de l’énergie
    • La pénurie de matériaux de construction et de travailleurs du bâtiment
    • La guerre en Ukraine
    • Les obligations de rénovation
    • La modification de la fiscalité du logement
  • Un plan d'action concret pour la durabilité de votre bien
  • Un aperçu de l'évolution des primes dans les trois régions

Vous préparer à l’avenir? Demandez dès maintenant votre exemplaire!

Laissez-nous vos coordonnées et vous recevrez la Stratégie immobilière KBC dans votre boîte mail.

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