Cijfers en trends uitgelegd
Krijg een overzicht van cijfers en trends over vastgoed in België. Zo speelt u beter in op de markt.
Overzichtelijke grafieken
Helder gepresenteerd en vlot leesbaar. Ook als u weinig tijd hebt.
Glasheldere analyse
Onze experts geven duiding, waardoor u inzicht krijgt in de huidige toestand van de markt.
Vastgoed gisteren en vandaag
De Belgische vastgoedmarkt onderging grondige wijzigingen in 2023. De drukte en de grote appetijt van de Coronajaren is voorbij en maakte plaats voor een ‘zachte landing’ door een meer beredeneerde vraag en aanbod en door meer genormaliseerde marktomstandigheden.
De sterke rentestijging en structurele verhoging van de energiekosten, bouwmateriaalprijzen en lonen in de bouwsector evenals de strengere Vlaamse renovatieverplichtingen vormen de belangrijkste verklaring voor de substantieel gedaalde vraag naar vastgoed. Vooral nieuwbouw wordt sterk getroffen: het aantal vergunningsaanvragen is historisch laag.
De omslag naar bestaande panden is een gemengd verhaal: vooral instapklare, energievriendelijke panden liggen nog goed in de markt terwijl te renoveren, energieverslindende panden nog moeilijk verkocht geraken en dalen in prijs. Dit zorgt voor een ware tweespalt op de residentiële markt.
Hoe is de Belgische vastgoedmarkt in 2023 geëvolueerd, zowel voor residentieel als voor niet-residentieel vastgoed? Welke bedreigingen en opportuniteiten zien wij? Op welke manier speelt duurzaamheid een steeds belangrijkere rol in de vastgoedsector? En wat zijn enkele nieuwigheden waarmee u in 2024 rekening moet houden? Dit zijn vragen die we voor u in deze analyse beantwoorden.
In deze editie van de vastgoedstrategie zetten we alles voor u op een rijtje.
Helemaal mee dankzij onze vastgoedstrategie
De KBC-Vastgoedstrategie is een nota, op regelmatige basis samengesteld door de vastgoedstrategen van KBC Private Banking & Wealth. U vindt er een overzicht van actuele cijfers en trends in het Belgische vastgoed. Zo bent u helemaal up-to-date en kunt u beter inspelen op de markt.
U krijgt een glasheldere analyse van onze experts, aangevuld met overzichtelijke grafieken. Twijfelt u of een specifieke vastgoedinvestering vandaag nog de moeite waard is? Wilt u weten met welke vastgoedtrends u rekening moet houden? De KBC-Vastgoedstrategie geeft u de antwoorden.
Wat komt er aan bod in dit rapport?
U krijgt concreet antwoord op deze vragen.
- Hoe zijn de vastgoedtransacties en de vastgoedprijzen in 2023 geëvolueerd?
- Wat is de impact van:
- de stijgende rente
- de gestegen bouwkosten
- de renovatieverplichtingend
- de wijziging in de woonfiscaliteit.
- U krijgt:
- een concreet plan van aanpak dat u kunt gebruiken om uw eigendommen duurzamer te maken;
- een overzicht van gewijzigde premies in de drie gewesten.
- Hoe zijn de residentiële en niet-residentiële vastgoedmarkt in 2023 geëvolueerd?
- Welke rol speelt de vastgoedsector op het vlak van duurzaamheid?
- Met welke belangrijke wetgevende wijzigingen moet u in 2024 rekening houden als u investeert in vastgoed?
Voorbereid op morgen? Vraag vandaag nog uw exemplaar aan
Laat uw gegevens achter en krijg onze KBC-Vastgoedstrategie in uw mailbox.