In 2022 daalde het aantal vastgoedtransacties lichtjes. Deze daling was het logische gevolg van een zeer sterke stijging van de transacties in 2021. Dat het aantal transacties niet nog verder daalde, is toe te schrijven aan de jongeren die onder druk van de stijgende rente en de stijgende bouwkosten snel hun eerste eigen woning kochten.

De prijzen van appartementen en woningen stegen opnieuw. Enerzijds stellen we vast dat de prijsstijgingen heel sterk afhankelijk zijn van de duurzaamheid van het betrokken pand. Anderzijds zien we dat woningen dubbel zo sterk stijgen in vergelijking met appartementen. Houden we echter rekening met de hoge inflatie, dan zijn zowel appartementen als woningen in prijs gedaald.

We merken toch verschillende externe factoren op die de vastgoedmarkt onder druk zetten: de oorlog in Oekraïne, de stijgende energiekosten, het tekort aan bouwmaterialen en bouwvakkers, de stijging van de rente, de renovatieverplichtingen en de gewijzigde fiscaliteit. De impact van al deze factoren is niet altijd even groot en maken voorspellingen naar de toekomst toe erg moeilijk.

In deze editie van de vastgoedstrategie zetten we alles voor u op een rijtje.

De KBC-Vastgoedstrategie is een halfjaarlijkse nota, samengesteld door de vastgoedstrategen van KBC Private Banking & Wealth. U vindt er een overzicht van actuele cijfers en trends in het Belgische vastgoed. Zo bent u helemaal up-to-date en kunt u beter inspelen op de markt.

U krijgt een glasheldere analyse van onze experts, aangevuld met overzichtelijke grafieken. Twijfelt u of een specifieke vastgoedinvestering vandaag nog de moeite waard is? Wilt u weten met welke vastgoedtrends u rekening moet houden? De KBC-Vastgoedstrategie geeft u de antwoorden.

Laat uw gegevens achter en krijg onze KBC-Vastgoedstrategie in uw mailbox.