Afschaffing federale interestaftrek en andere oude federale kredietvoordelen
De Wet Diverse Bepalingen, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 30 december 2025, schaft de federale interestaftrek en andere oude federale kredietvoordelen officieel af vanaf aanslagjaar 2026.
Geen overgangsregeling
Het fiscale voordeel voor interesten betaald op leningen voor een buitenverblijf of opbrengsteigendom wordt afgeschaft. Bijzonder is dat er geen overgangsregeling is. De regering verantwoordt dat door de 'uiterst moeilijke budgettaire situatie’. Er wordt dan ook niet ingegaan op de suggestie van de Raad van State om een onderscheid te maken tussen schulden die recent zijn aangegaan en schulden die al een tijd geleden zijn aangegaan.
De afschaffing geldt voor alle lopende kredieten en ook al voor interesten betaald in 2025. Eigenaars die er bij hun rendementsberekening van uitgingen om tijdens de looptijd van hun krediet beroep te kunnen doen op intrestaftrek, zullen hun berekening dus opnieuw moeten maken.
Afschaffing federale woonbonus
Als een lening afgesloten vóór 1 januari 2014 in aanmerking kwam voor de ‘oude woonbonus’, en de eigen woning waarvoor het krediet werd afgesloten een niet-eigen woning was geworden vóór 1 januari 2016, kon men terugvallen op de federale woonbonus. Men moest in dat geval de toepassing van de federale woonbonus elk jaar vragen door de codes 1370/2370 in te vullen.
Deze federale woonbonus wordt afgeschaft vanaf aanslagjaar 2026. De kapitaalaflossingen van het krediet komen wel nog in aanmerking voor het federaal langetermijnsparen binnen de wettelijke grenzen (codes 1358/2358).
Afschaffing andere oude federale kredietvoordelen
Het federale bouwsparen en de federale bijkomende interestvermindering, in principe enkel van toepassing op leningen afgesloten vóór 2005, worden vanaf aanslagjaar 2026 ook niet langer toegepast. De codes 1355/2355,1351/2351, 1138/2138 en 1139/2139 worden geschrapt. Het federale bouwsparen kan ook terugvallen op het federale langetermijnsparen.
De vermindering voor interesten van ‘groene leningen’ aangegaan van 2009 tot 2011 wordt ook opgeheven vanaf aanslagjaar 2026. De intrestbonificatie voor groene leningen blijft wel onverkort van toepassing.
Geen enkel fiscaal voordeel meer mogelijk voor een nieuw woonkrediet
Nu ook de federale interestaftrek wordt afgeschaft, is er voor een woonkrediet geen enkel fiscaal voordeel meer mogelijk. De gewestelijke voordelen voor kredieten die men in het verleden heeft afgesloten en het federale langetermijnsparen voor kredieten afgesloten vóór 1 januari 2024 blijven wel van toepassing.
De gewesten schrappen de voordelen voor de eigen woning.
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest: voor kredieten afgesloten vanaf 1 januari 2017
- Vlaams Gewest: voor kredieten afgesloten vanaf 1 januari 2020
- Waals Gewest: voor kredieten afgesloten vanaf 1 januari 2025
Hebt u nog vragen?
Neem dan contact op met uw private banker of wealth manager.
Auteur
