Zahlen Sie Ihre Mietkaution auf ein Sperrkonto ein

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, ist das KBC‐Mietkautionssparkonto eine gute Idee. Der Vermieter wird Sie nämlich verlangen, dass Sie eine Mietkaution hinterlegen. Wenn die Kaution auf einem gesperrten Sparkonto hinterlegt wird, kann während der Laufzeit des Mietvertrags niemand darauf zugreifen, weder der Mieter noch der Vermieter.

Sie können auch ein KBC‐Mietkautionssparkonto für die Miete einer Studentenwohnung, einer Seniorenwohnung, eines Pflegeheimzimmers oder eines Pkw-Stellplatzes eröffnen. Für andere Arten von Mietverhältnissen (z. B. gewerbliche Mietverhältnisse) können Sie das KBC‐Mietkautionssparkonto nicht nutzen, sondern müssen ein gewöhnliches Sparkonto als Drittpfand in Ihrer Bankfiliale eröffnen.

Das KBC‐Mietkautionssparkonto ist ein geregeltes Sparkonto der KBC Bank AG Belgien. Es gilt das belgische Recht.

Diese Zinssätze sind auf Jahresbasis ausgedrückte Bruttotarife und und können sich jederzeit ändern. Die aktuellen Zinssätze finden Sie jederzeit hier oder in Ihrer KBC-Filiale. Wenn die Zinssätze ändern, werden wir Sie per Post oder über die digitalen Kanäle informieren.

Sparguthaben werden ab dem Kalendertag, der dem Transaktionsdatum folgt, verzinst. Sie erbringen keine Zinsen mehr ab dem Kalendertag der Abhebung.

Die Treueprämie wird auf Beträge gewährt, die während zwölf aufeinanderfolgender, voller Monate auf dem Sparkonto stehen bleiben. Bei Abhebung werden die laufenden Treueprämien, für die das Erwerbsdatum am weitesten in der Zukunft liegt, zuerst beansprucht. Für die ersten drei Überweisungen im Jahr auf ein anderes geregeltes Sparkonto bei der KBC erfolgt ein anteiliger Übertrag der Treueprämie, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind:

• Beide Sparkonten haben mindestens einen gemeinsamen Kontoinhaber.
• Die Überweisung beträgt mindestens 500 Euro.
• Es handelt sich nicht um eine Überweisung per Dauerauftrag oder Spardauerauftrag.

Das bedeutet, dass die laufende Berechnungszeit von zwölf Monaten nicht abgebrochen wird, sondern auf dem Empfängersparkonto weiterläuft. Die Treueprämie wird auch dann nur für Beträge gewährt, die zwölf aufeinanderfolgende Monate auf den - in diesem Fall mehreren - Sparkonten bleiben.

• Steuergünstig
  Für natürliche Personen ist die erste Zinstranche von 980 Euro im Jahr (Einkünfte 2023) von der Quellensteuer, die zurzeit 15% beträgt, befreit.
  
• Kostenloses Sparkonto
  Sie zahlen keine Kosten für die Eröffnung und Verwaltung Ihres Sparkontos.
  
• Produkt von unbegrenzter Dauer
  Das KBC‐Mietkautionssparkonto ist unbefristet. Der mit diesem Konto verbundene Mietkautionsvertrag läuft so lange, bis das Mietkautionssparkonto aufgelöst wird.

• Insolvenzrisiko: Die Gesamtheit der bei der KBC Bank geführten Einlagen ist unter bestimmten Bedingungen für bis zu 100.000 Euro je Person geschützt. Bei Insolvenz der KBC (z. B. Konkurs) besteht für Sie das Risiko, dass Sie den über 100.000 Euro hinausgehenden Betrag Ihrer Einlagen verlieren oder dass der Betrag verringert oder in Aktien umgewandelt wird. Die Broschüre „Schutz von Einlagen und Finanzinstrumenten in Belgien“ ist kostenlos in Ihrer KBC-filiale erhältlich oder abrufbar unter www.kbc.be/einlagenschutz.
  
  
• Inflationsrisiko:  Auch bei diesem Sparkonto besteht ein Inflationsrisiko, da anhaltende Preissteigerungen zu einem Wertverlust des eingezahlten Betrags führen können.

Das KBC‐Mietkautionssparkonto eröffnen Sie zu Beginn des Mietvertrags. Der Betrag wird bei Beendung des Vertrags wieder frei:

• Durch eine schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietern und den Vermietern über die Freigabe der Mietkaution
• Oder durch ein Urteil des Friedensrichters, in dem die Freigabe der Mietkaution angeordnet wird.
  

Sie müssen nicht mehr zu einer KBC-Filiale gehen, um die Freigabe Ihrer Mietkaution zu beantragen. Das erledigen Sie einfach in unserer App. Senden Sie uns ein Foto oder einen Scan des ausgefüllten und unterzeichneten Freigabedokuments, des Mietvertrags und des Personalausweises der/des Vermieter(s) über KBC Mobile oder KBC Touch. Wenn alles in Ordnung ist, zahlen wir die Mietkaution zusammen mit den Zinsen gemäß der vereinbarten Verteilung zurück.

Wer in Flandern oder Wallonien seinen Hauptwohnsitz mietet, muss dafür eine Feuerversicherung abschließen. Lesen Sie dieses Informationsdokument unbedingt, bevor Sie eine Versicherung abschließen. Erfahren Sie mehr über die Feuerversicherung.

Wie regeln Sie als Vermieter die Mietkaution für Ihre Mieter?

Sie wollen Ihr Appartement oder Haus vermieten? Helfen Sie Ihrem Mieter dabei, seine Mietkaution zu regeln. Vollständig digital, einfacher geht es nicht!

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