À chaque étape de votre projet de rénovation, KBC est à vos côtés

Faire passer votre habitation d'un label PEB F à un label PEB A: vous voulez relever le défi? Vous savez sans doute déjà qu'il faudra bien plus qu'"isoler un peu le toit". C'est toute une série d'interventions qui devront être menées, de l'isolation à l'installation d'un nouveau système de chauffage... après avoir mûrement réfléchi à la question du financement. Mais bonne nouvelle: vous ne devrez pas y faire face seul. Dans cette feuille de route, nous allons vous guider à travers les différentes étapes de la rénovation, et nous vous expliquerons comment KBC peut vous soutenir à chaque étape. 

Une rénovation complète: par où commencer? La première étape est toujours de faire réaliser un audit énergétique approfondi ou un certificat PEB pour votre logement. Un expert énergétique viendra identifier les points énergivores dans votre logement et vous donnera une idée de votre score PEB ainsi qu'une première estimation budgétaire. 

Grâce à ces informations, vous pourrez alors établir un plan de rénovation concret: à ce stade, vous savez exactement quelles interventions sont nécessaires, et quel bénéfice vous pourrez tirer de chacune d'entre elles, tant sur votre facture d'énergie qu'en amélioration de votre label PEB.

L'isolation du toit est la première étape pour faire baisser votre facture d'énergie, et celle qui vous apportera aussi le plus grand bénéfice. Il existe plusieurs matériaux isolants, comme les stars du marché que sont la laine minérale, les panneaux XPS et les panneaux en PIR/PUR. Vous pouvez également opter pour des alternatives plus écologiques: le liège, le chanvre ou même le jean. 

Le matériau isolant que vous avez sélectionné pourra être posé contre la pente du toit ou sur le plancher du grenier. Dans le cas d'un toit plat, la couche d'isolation est posée au-dessus du plancher de toiture, ou par-dessous. L'isolation du toit peut faire baisser considérablement les déperditions de chaleur par le toit: jusqu'à -30%. Cet investissement est souvent récupéré en 8 à 15 ans – voire en 5 à 10 ans si vous bénéficiez de primes. Dans les logements à label PEB F, le toit n'est généralement pas, ou très mal, isolé. Lorsque vous isolez correctement votre toiture, votre label PEB fait immédiatement un grand bond en avant.

Prenez le temps d'anticiper: se pourrait-il que dans l'avenir, vous fassiez installer des panneaux solaires? Parce que s'il fallait, pour les poser, adapter votre charpente alors que vous aviez déjà entièrement isolé votre toit, ce serait évidemment du gâchis.

Après le toit, c'est au tour des murs extérieurs. Pour les murs creux, il est possible de souffler un matériau isolant dans la coulisse. Si vous n'avez pas de murs creux, vous pouvez isoler vos murs par l'extérieur ou par l'intérieur. Cela permet de réduire d'environ 20% les déperditions thermiques par les murs. L'isolation des murs creux est assez rapidement amortie (5 à 10 ans). L'isolation des murs par l'extérieur est plus coûteuse et peut prendre 20 ans pour être totalement amortie. En contrepartie, elle vous permet de donner un aspect flambant neuf à votre façade.

Le simple vitrage ou le double vitrage de première génération reste l'un des éléments les plus énergivores de la maison. En optant pour du vitrage HR++ ou du triple vitrage dans des châssis bien isolants, vous réduisez en même temps les courants d'air et les ponts thermiques. N'oubliez pas de jeter un coup d'œil à vos portes extérieures; une porte bien isolée évite les fuites d'air et déperditions de chaleur. Vous devriez voir une différence d'environ 10 à 15% de votre consommation sur votre facture d'énergie.

Dès que votre logement est protégé par une bonne enveloppe isolante, vous pouvez le doter d'un système de chauffage moderne et efficace. En Flandre, la pompe à chaleur (classique ou hybride) est, globalement, le choix le plus populaire. Avec une pompe à chaleur classique, votre chauffage fonctionne uniquement à l'électricité. Si vous optez pour un modèle hybride, vous restez partiellement dépendant du gaz, mais vous en consommerez jusqu'à 60% de moins. Vous trouverez ici plus de détails sur les différentes possibilités.

Avec les panneaux solaires, vous produisez votre propre électricité. Si vous avez une pompe à chaleur, c'est encore plus intéressant: puisqu'elle fonctionne à l'électricité – que vous pourrez désormais générer (en partie) vous-même. Une installation de 5 kWc permet souvent de couvrir une grande partie de la consommation du ménage: elle peut produire jusqu'à 4 500 kWh par an environ. Le retour sur investissement est généralement de 7 à 10 ans.

• Vous envisagez de vendre, rénover ou louer votre logement? Dans ce cas, un certificat ou un contrôle peut être requis par la loi. C'est par exemple le cas du certificat PEB, du certificat d'amiante, du contrôle de l'installation électrique ou de l'inspection de la cuve à mazout. Grâce à notre partenaire De Immowinkel, vous pouvez demander en une seule fois l'ensemble de ces attestations et contrôles dans KBC Mobile.
• Savoir rapidement ce que votre projet de construction/rénovation vous coûtera exactement? C'est possible grâce à Setle dans KBC Mobile. Il vous suffit d'encoder vos travaux dans cet outil digital pour obtenir une estimation réaliste et actualisée de la facture finale. En outre, le rapport de rénovation suffit pour demander un crédit logement chez KBC.
• Quelle est la meilleure manière d'isoler votre habitation? Quelles sont les options et à combien se monte l'investissement? Et comment trouver un entrepreneur fiable? Grâce à notre partenaire Impact Us Today, nous pouvons vous accompagner à chaque étape, de la demande à l'exécution.
• Dans KBC Mobile, vous pouvez facilement calculer ce que vous pourriez économiser en argent et en énergie avec des panneaux solaires ou une batterie domestique. Il vous suffit de nous donner quelques informations sur votre habitation et votre consommation d'électricité et nous vous montrerons combien vous pouvez économiser en moyenne.
• Avoir plus facilement une bonne vue d'ensemble de votre consommation? Simple comme bonjour! Il vous suffit d'aller dans "Aperçu énergie" via KBC Mobile, un service supplémentaire en collaboration avec Eliq. 
• Le tableau de bord Énergie dans KBC Mobilevous aide à rendre votre logement moins énergivore et à réduire votre facture d'énergie. Envie de savoir comment améliorer au mieux la performance énergétique de votre habitation? Dans KBC Mobile, allez dans "Offre" puis "Logement et Énergie" et répondez à quelques questions rapides.
• Vous préférez un logement neuf? Immoscoop, c'est la voie royale pour trouver la maison de vos rêves! À la recherche de votre première maison ou d'un appartement à louer? Vous trouverez une foule de biens intéressants en quelques clics. De plus, vous découvrirez des propriétés "Immoscoop only" qui ne se trouvent nulle part ailleurs.