Voici comment épargner pour votre premier logement
Les possibilités sont peut-être plus nombreuses que vous ne le pensez. Faites une simulation du montant que vous pouvez emprunter et profitez de nos conseils.
Bon à savoir: vous achetez une résidence secondaire à partir du 1er janvier 2024? Dans ce cas, les remboursements de capital de votre emprunt et les primes de votre assurance solde restant dû ne peuvent plus être déduits dans votre déclaration d’impôts. Les intérêts de votre emprunt restent par contre déductibles.
Comment atteindre votre objectif d'épargne logement?
Pour acheter une maison ou un appartement, vous avez besoin d'un capital de départ. Plus vos fonds propres sont importants, plus vous aurez le choix sur le marché immobilier. Un capital de départ modeste ne signifie cependant pas que vous devrez renoncer à votre rêve.
Que vous pensiez déjà à votre futur logement ou que vous n'ayez pas encore d'idée précise, vous pouvez dès maintenant commencer à vous constituer un capital de départ. Ce n'est jamais perdu.
Combien devez-vous épargner pour acheter ou construire?
Le prix d'achat n'est pas le seul poste de coût à prendre en compte. Vous devrez aussi payer le notaire, l'hypothèque, la TVA et les éventuels frais de construction/rénovation. C'est pourquoi nous vous recommandons d'épargner environ 20% du prix d'achat avant l'acquisition d'un logement.
Formule d'épargne traditionelle
Outre la formule fiscalement avantageuse, vous pouvez opter pour une formule d'épargne traditionnelle. Vous pourrez ainsi épargner des sommes plus importantes et constituer votre capital de départ.
Vous préférez épargner un peu plus prudemment ou vous avez des projets de logement dans les 5 ans à venir? Mettez un montant de côté régulièrement ou par virement automatique. C'est un moyen efficace de constituer votre capital de départ.
Investissements planifiés
Votre propre logement est encore loin? Envisagez dans ce cas un plan d'investissement. Les investissements planifiés consistent à investir automatiquement un montant donné à intervalles réguliers. Cette régularité augmente vos chances d'obtenir un rendement plus élevé. En outre, votre investissement sera moins dépendant de l'évolution des cours à un moment donné si vous le répartissez davantage.
Faites une simulation de votre prêt hypothécaire
Vous aimeriez avoir une estimation de votre prêt hypothécaire chez KBC? Une simulation est gratuite et sans engagement. Dans KBC Mobile, KBC Touch ou votre navigateur.
Prêteur: KBC Bank NV, dont le siège est sis avenue du Port 2, 1080 Bruxelles, Belgique. TVA BE 0462.920.226, RPM Bruxelles. Sous réserve d'approbation de votre demande de crédit par KBC Bank NV.
