Ces attestations sont indispensables à la vente d'un bien immobilier

Toute personne qui vend un bien immobilier en Flandre doit légalement disposer d'un certain nombre d'attestations. Sans ces documents, la vente peut être retardée, voire ne pas avoir lieu. Heureusement, vous pouvez les demander rapidement et facilement dans KBC Mobile, par l'intermédiaire de notre partenaire Le Magasin Immo. 

Le PEB indique la performance énergétique de votre logement, de A+ (très économe sur le plan énergétique) à F (très énergivore). Il est obligatoire pour chaque vente et doit déjà être mentionnée dans l'annonce. Il est établi par un expert agréé en énergie et est valable 10 ans. Votre PEB est antérieur à 2019? Dans ce cas, il faut en faire établir un nouveau.

Si vous vendez un bien construit avant 2001, un certificat d'amiante est obligatoire. Ce document est établi par un expert agréé en amiante et indique où l'amiante est présent et dans quel état. Il est en principe valable pendant 10 ans, sauf si vous rénovez. Dans ce cas, vous devez demander une nouvelle attestation.

Elle indique si l'installation électrique est conforme aux normes RGIE. Le contrôle peut être positif ou négatif, mais sans ce document, la vente ne peut avoir lieu. L'installation a plus de 25 ans ou a subi des modifications importantes? Dans ce cas, un nouveau contrôle est obligatoire.

Vous chauffez votre maison au mazout? Votre citerne de mazout doit alors être inspectée par un technicien agréé. Cette attestation indique si la cuve est sûre et respectueuse de l'environnement. Cette obligation s'applique principalement aux citernes enfouies et aux citernes de plus de 20 ans.

Outre ces attestations, vous aurez besoin d'autres documents pour vendre votre bien. Demandez conseil à votre notaire. Vous aurez ainsi la certitude que tout est en ordre sur le plan juridique.