L'isolation est doublement rentable: réduction de la facture d'énergie et augmentation de la valeur de l'habitation
Quand on rénove, on privilégie généralement les travaux qui font une réelle différence. L'isolation figure souvent en tête de liste. Non seulement parce qu'elle permet de réduire la facture d'énergie, mais aussi parce qu'elle donne à votre habitation une plus-value certaine. C'est donc un investissement qui améliore directement votre confort et qui s'avère payant à long terme.
Moins de pertes d'énergie, plus d'efficacité
Environ 60% de votre consommation d'énergie est consacrée au chauffage. Une bonne enveloppe isolante de la toiture, des murs et du sol fait donc une énorme différence. Vos fenêtres jouent également un rôle important: si vous remplacez le vieux vitrage par du verre à haut rendement, votre intérieur sera bien plus agréable. L'isolation améliore le confort de votre habitation. Vous en ferez l'expérience tout au long de l'année. Les courants d'air disparaissent et votre installation de chauffage ou de refroidissement est moins sollicitée. Et ça, vous le voyez sur votre facture d'énergie!
Primes, TVA et choix intelligents
La prime à la rénovation (Mijn VerbouwPremie) permet de réduire le montant de vos investissements. Sachez toutefois qu'à partir du 1er mars 2026, seules les primes pour les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques seront encore accessibles aux revenus moyens et élevés (catégories 1 et 2). Pour les personnes à faible revenu, les catégories existantes sont maintenues, tandis que la prime label PEB expire avec une période transitoire jusqu'au 30 juin 2026.
Il y a également un avantage fiscal: pour les habitations de 10 ans ou plus, la TVA de 6% s'applique aux travaux de rénovation tels que l'isolation et les châssis (livraison et installation par le même entrepreneur). Pour les pompes à chaleur, le taux de TVA de 6% est de nouveau en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (pour cinq ans). Les chaudières à énergie fossile ne bénéficient plus du taux de 6%.
Vous voulez revendre votre habitation plus tard? Sachez que les acheteurs ne regardent plus seulement le prix de vente. L'évolution des coûts de l'énergie et les interventions nécessaires pour rendre le logement moins énergivore jouent également un rôle. La valeur des logements à faible consommation d'énergie augmente plus rapidement que celle des habitations affichant un mauvais score PEB. Une isolation bien réfléchie, des nouveaux châssis ou un chauffe-eau solaire/thermodynamique donnent une sérieuse valeur ajoutée à votre logement.
Faites vos premiers pas avec des conseils sur mesure
Vous voulez savoir quelle intervention est la plus rentable? Un rapport PEB vous permettra déjà de vous orienter. Pensez aussi à prendre de bonnes petites habitudes - prendre des douches plus courtes, choisir des appareils électroménagers peu énergivores. Petit à petit, vous rendrez ainsi votre habitation à l'épreuve du temps et vous en ressentirez les bienfaits au quotidien.