Hoe kan je een verhuurder motiveren om grote investeringen in energie-efficiëntie te doen?
Voldoet je huurwoning aan de wettelijke minimumnormen inzake energiezuinigheid? Dan kun je de verhuurder vragen om nog bijkomende grote energetische ingrepen te doen. Je huisbaas is niet verplicht om dat verzoek in te willigen. Er zijn verschillende manieren om hem te overtuigen.
Je kunt de verhuurder overtuigen grote investeringen te doen met onderstaande argumenten.
Dankzij deze investeringen:
- Daalt de energiefactuur.
- Wordt de woning meer waard.
- Raakt de woning makkelijker verkocht of verhuurd.
- Kun je in bepaalde gevallen een hogere huurprijs vragen.
Weeg als huurder af of de prijsverhoging opweegt tegenover de te realiseren energiebesparing. - Kun je als verhuurder blijvend de huurprijs indexeren wanneer een bepaald EPC-label wordt gehaald.
De pil kan worden verguld omdat:
- Uitgesteld onderhoud gelijk kan worden uitgevoerd.
- Subsidies, premies, belastingverminderingen en gratis begeleiding kan worden aangevraagd.
- De werken tijdens de huur mogen worden uitgevoerd waardoor geen inkomsten worden misgelopen.
Woon je met meerdere huurders onder één dak? Dan kan je je huisgenoten aanmoedigen om een gelijkaardig verzoek bij de verhuurder in te dienen. Ook dat verhoogt de kansen dat hij uiteindelijke over de brug wil komen.
Dit artikel werd op 07-10-2023 gepubliceerd. Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald, heeft alle informatie die je hier raadpleegt of verkrijgt een vrijblijvende en zuiver informatieve waarde. De informatie is uitsluitend voor Vlaanderen van toepassing.
