Bouwverlof in zicht? Zo bereid je je voor
Je hebt de knoop doorgehakt om te starten met je (ver)bouwproject. Misschien steek je zelf de handen uit de mouwen of werk je samen met aannemers. Maar dan komt het bouwverlof om de hoek kijken, met mogelijk impact op je planning. Zo ga je goed voorbereid aan de slag.
Wat is het bouwverlof ook alweer?
Het bouwverlof is de periode in juli en augustus en rond kerst waarin veel aannemers, fabrikanten en leveranciers collectief sluiten. Dat kan een invloed hebben op de planning en voortgang van je project. Geen zorgen: met een goede voorbereiding voorkom je dat je (ver)bouwplannen onnodig vertraging oplopen.
Tip 1: doe-het-zelver? Bestel je materialen op tijd
Ben je een doe-het-zelver? Dan kunnen bestellingen die je net vóór of tijdens het bouwverlof plaatst, vertraging oplopen. Zo kan een levering plots enkele weken opschuiven omdat een fabriek of leverancier gesloten is.
Lange levertijden zijn al langer een realiteit in de bouw en lopen tijdens het bouwverlof vaak nóg verder op. Zie het bouwverlof als een duidelijke grens in je planning: bestel materialen die je in de zomer nodig hebt minstens 4 tot 6 weken op voorhand, zodat leveringen niet vastlopen.
Tip 2: communiceer goed met je aannemers
Het bouwverlof betekent niet dat alles stilvalt. Sommige zelfstandige aannemers werken door, maar fabrikanten en groothandels sluiten vaak wel. Vraag daarom tijdig naar de verlofplanning van je aannemers, zodat iedereen een goed zicht heeft op de timing.
Vlak na het bouwverlof is het vaak extra druk. Heb je een aannemer nodig vlak na het bouwverlof? Leg die dan ruim op voorhand vast om vertraging te vermijden.
Plan grote werken zoals funderingen of ruwbouwwerken bij voorkeur niet net in de verlofperiode. Start ook geen nieuwe fase vlak voor het bouwverlof als er een risico is dat die niet tijdig afgerond raakt.
Tip 3: hou rekening met voorraad en buffertijd
Wil je als doe-het-zelver blijven doorwerken tijdens het bouwverlof? Zorg dan voor voldoende voorraad vóór het verlof start. Werk je tijdens het bouwverlof verder, zorg dan dat alle nodige materialen vooraf geleverd zijn, of het nu om elektriciteit, metselwerken of andere klussen gaat.
Op tijd bestellen kan bovendien helpen om je te beschermen tegen eventuele prijsstijgingen.
Tip 4: denk ook aan langere doorlooptijden op het einde van het jaar
Niet alleen de zomer zorgt voor onderbrekingen. Ook rond het einde van het jaar - grofweg tussen 20 december en 5 januari - zijn veel bedrijven gesloten en vallen er meerdere feestdagen.
Bestellingen die begin december nog niet geplaatst zijn, worden vaak pas in januari geleverd. Wie tijdens de eindejaarsperiode wil klussen of bouwen, bestelt zijn materialen dus best ruim vóór Sinterklaas.
Een goed voorbereide (ver)bouwer is er twee waard
Je weet nu wat het bouwverlof inhoudt en hoe je je (ver)bouwproject daarop afstemt. Met een goede planning en duidelijke afspraken vermijd je frustraties en onnodige vertragingen.
Wie vooruit denkt, staat met iets minder stress aan de start van zijn (ver)bouwavontuur.
Veel succes!