Programmawet maakt Paasakkoord concreet: wat moet je weten over de nieuwe btw-regels
De maatregelen uit het Paasakkoord zijn officieel van kracht. Maar wat verandert nu precies als je wilt bouwen of verbouwen? En hoe zit het met de btw op verwarmingssystemen? We zetten het kort voor je op een rij.
Er zijn geen overgangsmaatregelen
De nieuwe regels zijn meteen van kracht. Concreet betekent dit het volgende:
- Sinds 29 juli 2025 geldt het verlaagde btw-tarief van 6% definitief voor sloop en heropbouw van de enige en eigen woning van de koper (maximaal 175 m²), voor sociale verhuur via erkende instanties gedurende minstens 15 jaar, en voor langdurige verhuur aan natuurlijke personen.
- Hoewel de wet al van kracht is, kun je de btw-verklaring voorlopig nog niet digitaal indienen via MyMinfin. Tot en met 31 december 2025 volstaat een vermelding in de verkoopovereenkomst of authentieke akte. Vanaf oktober 2025 zou het digitaal indienen via MyMinfin mogelijk moeten zijn, en uiterlijk op 31 januari 2026 moet de verklaring definitief ingediend zijn.
- Een opvallende wijziging in de btw-regels is dat fossiele verwarmingssystemen, zoals gasketels, niet langer onder het verlaagde tarief van 6% vallen. Zowel de aankoop als de plaatsing van gasketels vallen voortaan onder het standaardtarief van 21%, ook bij renovaties van woningen ouder dan tien jaar. Deze aanpassing sluit aan bij een bredere verschuiving naar alternatieve energieoplossingen.
Goed gezien met KBC
Wil je weten wat een renovatie je zou kosten of welke premies je kan krijgen? Met de handige tool via KBC Mobile krijg je snel een inschatting van de renovatiekosten én de mogelijke premies.