Wat mag een verhuurder vragen als je een woning wilt huren?
Zoek je een huurwoning? Dan vraagt een verhuurder vaak persoonlijke gegevens en documenten. Denk aan je identiteitskaart, een loonfiche of informatie over je gezin. Maar welke informatie moet je delen? En welke vragen mag een verhuurder niet stellen?
Waarom vraagt een verhuurder informatie?
Een verhuurder wil weten of je de huur kunt betalen. Hij wil ook inschatten of je goed voor de woning zult zorgen. Daarom mag hij informatie opvragen die relevant is wanneer hij met jou een huurovereenkomst wil afsluiten.
Voor huurwoningen zijn er vaak veel kandidaten. Je krijgt soms de vraag om snel een volledig dossier te bezorgen. Toch hoef je niet zomaar alle persoonlijke informatie te delen. De regel is eenvoudig: de informatie moet nodig zijn om je kandidatuur te beoordelen.
Welke informatie mag een verhuurder vragen?
- Een verhuurder mag vragen naar je naam, contactgegevens en identiteit.
- Hij mag ook vragen hoeveel volwassenen en kinderen in de woning zullen wonen.
- Daarnaast mag hij een bewijs van inkomen vragen. Zo kan hij nagaan of je de huur kunt betalen.
- Een verhuurder mag ook vragen of je huisdieren hebt. Dat mag alleen wanneer dat relevant is voor de verhuur van de woning.
Kan een verhuurder een referentie vragen?
Sommige verhuurders vragen de contactgegevens van je vorige verhuurder. Zo krijgen ze meer informatie over je ervaring als huurder.
Niet iedereen kan zo’n referentie geven. Misschien huur je voor het eerst. Een referentie is daarom maar één onderdeel van je dossier.
Welke vragen mag een verhuurder niet stellen?
Een verhuurder mag niet vragen naar je gezondheid, medische geschiedenis, geloof of gerechtelijk verleden. Die informatie is niet nodig voor een huurcontract.
Een verhuurder mag ook niet discrimineren. Hij mag je bijvoorbeeld niet anders behandelen door je afkomst, nationaliteit, leeftijd of handicap. Ook de bron van je inkomen mag geen reden zijn om je automatisch te weigeren. Dat geldt bijvoorbeeld voor een pensioen of uitkering.
Begrijp je niet waarom een verhuurder bepaalde informatie vraagt? Vraag dan waarvoor hij die informatie nodig heeft.
Hoe zit het met je privacy?
Een verhuurder moet zorgvuldig omgaan met je persoonlijke gegevens. Hij mag ze alleen gebruiken om een huurder te kiezen en een huurcontract af te sluiten.
Hij mag je gegevens niet langer bewaren dan nodig. Je mag verwachten dat hij je documenten veilig en zorgvuldig behandelt.
Meer hulp bij het huren van een woning
Wil je goed voorbereid een woning huren? In MyHome in KBC Mobile vind je praktische tips, checklists en handige tools. Ze helpen je bij elke stap van je huurtraject.