Kunnen singles hun woondroom wel waarmaken?

Steeds meer mensen zijn single of maken deel uit van een éénoudergezin. De voorspelling is zelfs dat we evolueren naar een maatschappij waarbij 1 op de 4 mensen single zal zijn, mede door de vergrijzing. Die trend brengt nieuwe uitdagingen met zich mee. De druk op de woningmarkt blijft hoog en de prijzen stijgen, wat het voor singles soms moeilijker maakt om een eigen woning te kopen of te huren. 

Een van de grootste uitdagingen voor singles zijn de stijgende huizenprijzen. In veel regio's zijn de prijzen de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, waardoor het voor alleenstaanden steeds moeilijker wordt om een woning te kopen zonder toegevingen te doen . Dat betekent vaak dat ze genoegen moeten nemen met kleinere woningen, minder gewilde buurten, of renovatieprojecten .

Daarnaast is het aanbod van geschikte woningen voor singles beperkt. Veel nieuwbouwprojecten richten zich op gezinnen of koppels, waardoor het aantal beschikbare eenpersoonswoningen relatief laag is. 

Ook als single kun je in aanmerking komen voor een hypothecaire lening, maar het is belangrijk om goed voorbereid te zijn. Zorg ervoor dat je een duidelijk overzicht hebt van je financiële situatie en dat je weet hoeveel je kunt lenen. Ga dus zeker de markt op en bekijk je mogelijkheden. Daarnaast kan het nuttig zijn om financieel advies te vragen om een beter inzicht te krijgen in je budgettaire mogelijkheden. Een financieel adviseur of je bank kan je helpen om een realistisch budget op te stellen en de beste financieringsmogelijkheden te vinden.

Mocht dat zo zijn, dan zijn er alternatieve woonvormen die zowel betaalbaar als aantrekkelijk kunnen zijn voor singles. 

• Cohousing is een woonvorm waarbij je samen met anderen een woning deelt, maar wel een privéruimte hebt. Dat kan een betaalbare oplossing zijn voor singles. In een cohousing-gemeenschap deel je de kosten en voorzieningen, wat het financieel aantrekkelijk maakt. Vaak is het ook zo dat je gelijkgestemden tegenkomt in zo’n woongemeenschap. Cohousing kan dus leiden tot een hechte gemeenschap met je medebewoners. Door ruimtes zoals keukens, tuinen en wasruimtes te delen, kun je niet alleen kosten besparen, het geeft vaak ook een gevoel van verbondenheid en samenwerking.
• Tiny houses zijn compacte woningen die betaalbaar en duurzaam zijn. In België zijn ze nog niet zo heel gekend, maar wereldwijd begint de trend van deze minihuisjes zich door te zetten. Ze vragen wel een minimalistische levensstijl en zijn dus ideaal voor singles die op zoek zijn naar een eigen stek zonder hoge kosten. Tiny houses zijn vaak tussen de 15 en 20 vierkante meter groot, maar benutten elke centimeter optimaal. Ze zijn voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Bovendien zijn tiny houses energiezuinig, wat betekent dat de jaarlijkse kosten laag blijven. Voor een volledig afgewerkte tiny house betaal je vaak rond de 50.000 euro, wat aanzienlijk goedkoper is dan traditionele woningen. 

Huren is een aantrekkelijke optie voor singles, vooral als ze flexibiliteit belangrijk vinden. Het biedt lagere opstartkosten in vergelijking met kopen, waardoor je snel kunt verhuizen zonder grote financiële verplichtingen aan te gaan. Bovendien heb je als huurder minder zorgen over onderhoud en reparaties, omdat die verantwoordelijkheid meestal bij de verhuurder ligt.

Daarnaast zijn er verschillende vormen van financiële steun beschikbaar voor huurders, zoals huurtoeslagen en subsidies, die je kunnen helpen om de huurkosten betaalbaarder te maken. Huurtoeslagen zijn bedoeld om huurders met een laag inkomen te ondersteunen door een deel van de huurkosten te vergoeden, terwijl subsidies beschikbaar kunnen zijn voor specifieke groepen huurders, zoals jongeren of mensen met een handicap.

Hoewel de woningmarkt uitdagend kan zijn voor singles, zijn er tal van mogelijkheden om toch je woondroom te realiseren. Door goed geïnformeerd te zijn over financieringsmogelijkheden, alternatieve woonvormen en beschikbare huurtoeslagen, kun je de juiste keuzes maken die passen bij jouw situatie. Laat je niet ontmoedigen door de hoge prijzen en het beperkte aanbod; met de juiste aanpak en ondersteuning vind je vast jouw ideale woning!

Wonen, werken, leven: het brengt allemaal uitdagingen met zich mee. Bij KBC houden we je graag op de hoogte van wat er leeft op het vlak van huisvesting, energie, duurzaamheid en mobiliteit. Op zoek naar een huurwoning? Start je zoektocht bij onze partner Immoscoop . Zou je toch liever kopen? Bekijk dan hier je mogelijkheden voor je lening. Of heb je net een woning gekocht en wil je starten met de renovatie? Onze partner Setle helpt je er graag mee op weg.

Kredietgever: KBC Bank NV, met zetel in Havenlaan 2, 1080 Brussel, België. BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel, FSMA 026 256 A. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV.

KBC Bank NV biedt geen kredietovereenkomsten aan in vreemde valuta. De wet definieert dit soort kredietovereenkomsten als een kredietovereenkomst waarbij het krediet:

• uitgedrukt wordt in een andere valuta dan die waarin de consument het inkomen ontvangt of de activa aanhoudt waaruit het krediet moet worden terugbetaald
  of
• uitgedrukt wordt in een andere valuta dan die van de lidstaat waar de consument verblijft.

KBC Bank richt zich daarom uitsluitend tot personen die in België wonen en die hun voornaamste inkomen in euro ontvangen.