Brandverzekering verhuurder

Verzeker het appartement of huis dat je verhuurt tegen brand, waterschade, …

  • Bereken nu de prijs van je brandverzekering
  • Sluit je brandverzekering meteen online af
  • Schade geef je aan met onze app of bij je verzekeringsagent

Brandverzekering verhuurder

Verzeker het appartement of huis dat je verhuurt tegen brand, waterschade, …

  • Bereken nu de prijs van je brandverzekering
  • Sluit je brandverzekering meteen online af
  • Schade geef je aan met onze app of bij je verzekeringsagent

Wat is een brandverzekering of woonverzekering?

Een brandverzekering of woonverzekering beschermt je tegen de financiële risico’s bij schade door brand, water, natuurrampen, … aan het huis of appartement dat je verhuurt.

Is een brandverzekering verplicht?

brandverzekering verhuurder

Een brandverzekering is niet wettelijk verplicht. Het is uiteraard wel raadzaam om je tegen schade aan je woning te verzekeren. Maar liefst 95% van de eigenaars in België hebben er een. Dat maakt van deze verzekering de populairste schadeverzekering.
Als je een brandverzekering neemt, dan schrijft de wet voor dat de verzekeraar een minimumaantal gevaren moet dekken: brand, storm, hagel en natuurrampen.

Een woningverzekering heeft vaak opties. Geef dus zeker aan wat jouw behoefte is. Heb je bijvoorbeeld een zwembad dat je ook wilt verzekeren, breid dan je polis uit met de 'Verzekering zwembad'.

Wat dekt een brandverzekering?

Een brandverzekering dekt veel meer dan enkel brandschade.
Onze woningpolis verzekert je woning, je aansprakelijkheid voor schade door je woning en rechtsbijstand.

  1. Verzekering woning
  2. Verzekering burgerrechtelijke aansprakelijkheid gebouw
  3. Verzekering rechtsbijstand gebouw

Naargelang je behoefte kun je je polis uitbreiden met volgende verzekeringen: tuinzwembad of vervuiling door lekken uit je stookolietank (bodemsanering).

1. Verzekering woning

Wel verzekerd

Je bent verzekerd bij elke onverwachte beschadiging van

  • De woning zelf
  • De terrassen, de oprit en de omheining
  • Alle daaraan vastgemaakte constructies

Wil je ook je tuinhuis, losstaande garage of poolhouse verzekeren? Neem dan de optie 'losstaande bijgebouwen'. Ook voor je individuele garage die zich ergens anders bevindt. 
Voor je zwembad bestaat er een specifieke verzekering.

Niet verzekerd

Schade door

  • Instabiliteit van de ondergrond
  • Grondwater of neerslag doordat je kelders of buitenmuren niet waterbestendig zijn
  • Het uitvoeren van een werk
  • Herstelling van een constructiefout

De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.

Je woning is verzekerd tegen alle risico’s

Onze woningpolis verzekert je woning tegen alle mogelijke schade, behalve een aantal uitsluitingen. Die vind je in de algemene voorwaarden. Zo ben je zeker dat ook schade verzekerd is waaraan we niet hadden gedacht.

Vragen over je brandverzekering?

2. Verzekering burgerrechtelijke aansprakelijkheid gebouw

Wat als ...

  • Je huurder na een brand zwaar gewond is?
  • Er een bloempot van je balkon op een voorbijganger valt?
  • Bij het schilderen van je muren een verfpot op de auto van de buren valt?

Als men je hiervoor verantwoordelijk stelt, moet je dankzij deze verzekering die schade niet zelf betalen. Wij vergoeden het slachtoffer in jouw plaats.

Wel verzekerd

Deze verzekering dekt je burgerrechtelijke aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt door

  • Het gebouw, de terreinen, aangrenzende voetpaden, de garage (ook als die ergens anders ligt of als je die huurt) of hun inhoud
  • Klusjes op het vermelde adres
    Werken waarvoor een vergunning nodig is of waarvoor een meldingsplicht bestaat, beschouwen we niet als klusjes

Niet verzekerd

  • Schade aan dieren of goederen die je onder je bewaking hebt
  • Schade door gebouwen in verval als je niet de nodige maatregelen hebt genomen om schade te voorkomen

De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.

3. Verzekering rechtsbijstand gebouw

Wat als ...

  • Je woning scheuren vertoont door een waterlek in het dak van je buren?
  • Een voorbijganger volhoudt dat hij over de tegels van het voetpad voor je tuin viel?

Dan is juridische hulp en bijstand geen overbodige luxe. En een gerechtelijke procedure kan duur uitvallen.
Bij juridische geschillen over het verhuurde gebouw, schakelen we Defendo in, de afdeling rechtsbijstand van KBC. Dit is een onafhankelijk en gespecialiseerd team. Het staat borg voor eerlijk advies en een vertrouwelijke behandeling van je dossier.

Wat doet Defendo voor jou?

  • Verleent je bijstand
  • Informeert je over je rechten en de manier waarop je deze kunt afdwingen
  • Helpt je om alle gegevens (bewijzen, attesten, verklaringen van getuigen) te verzamelen
  • Neemt de erelonen en kosten van advocaten, gerechtsdeurwaarders en deskundigen ten laste
  • Vergoedt de kosten van de gerechtelijke of buitengerechtelijke procedure

Wel verzekerd

  • Als je zelf schade lijdt door iemand anders, staat Defendo je bij om ervoor te zorgen dat je wordt vergoed
  • Als je wordt verdacht van een misdrijf, zorgt Defendo voor je strafrechtelijke verdediging zodra je in verdenking wordt gesteld of wanneer je het wettelijk recht hebt om te overleggen met een advocaat

Defendo vergoedt de schade die je lijdt als blijkt dat de aansprakelijke die niet kan betalen.

 

Niet verzekerd

  • (GAS)boetes, retributies en minnelijke schikkingen
  • Voor schade bij de uitvoering van een contract, komt Defendo niet tussen over wat er in het contract staat. Bijvoorbeeld een discussie over prijs of kwaliteit
  • Geschillen tussen verzekerden onderling (om belangenconflicten te vermijden)

De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.

Opties

Naargelang je behoefte kun je je polis uitbreiden met volgende verzekeringen:

Verzekering tuin

brandverzekering tuin

We verzekeren de schade aan je tuin.
Onder tuin verstaan we

  • Grasperken
  • Bomen, struiken, hagen en alle aanplantingen in volle grond of in potten
  • Vijvers en fonteinen, en ook vissen
  • Tuinmeubilair en andere roerende goederen die je tuin verfraaien

Wel verzekerd

  • Brand, storm, hagel, natuurrampen
  • Aanrijding
  • Uitgebroken vee of andere huisdieren
  • Sproeischade die je niet zelf veroorzaakt
  • Vandalisme en diefstal

Niet verzekerd

  • Schade die tijdelijk van aard is (bomen of struiken die spontaan zullen herstellen)
  • Opzettelijke beschadiging of vernieling van de tuin door jezelf of je gezinsleden

De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.

Diefstal en vergoeding van planten

Als het nodig is om beschadigde bomen, struiken of andere beplantingen te vervangen, dan doen we dat met jonge, gelijksoortige planten.
Het waardeverlies dat optreedt door het verschil in ouderdom met de jonge gelijksoortige beplantingen vergoeden we ook tot maximaal 1.000 euro per beplanting.
De totale vergoeding per schadegeval is 60.000 euro. 

Verzekering zwembad

We verzekeren de schade aan je zwembad en wat daarbij hoort.

Wel verzekerd

Brandverzekering Zwembad
  • Je buitenzwembad of zwemvijver en zelfs het water
  • Jacuzzi
  • Zwembadpompen, kranen, warmtepompen, filters, zonnecollectoren en jetstream
  • Verlichting, bekleding, rolluiken, afschermzeilen en overkoepeling
  • Terras en douche-installatie bij je zwembad

Alles wat bij je zwembad hoort, is voor de volledige waarde verzekerd, ook bij diefstal. Dit wil zeggen dat we elke schade volledig vergoeden.
De zwembaden moeten ingegraven zijn in het perceel grond dat bij je woning hoort. Een opbouwzwembad verzekeren we enkel als het uit harde materialen is samengesteld.

Niet verzekerd

Schade

  • Aan je goederen doordat je ze gebruikt
  • Door reiniging, bewerking of herstelling
  • Die valt onder de garantie of een onderhoudscontract
  • Door corrosie, slijtage, verkleuring, vervuiling en andere geleidelijk optredende schade door blootstelling aan langzaam inwerkende invloeden
  • Door afschilferingen, krassen, deuken of vlekken

De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.

Verzekering bodemsanering

Brandverzekering Bodemsanering

Je verwarmt je huis met mazout? Dan sta je zelf in voor de regelmatige controle van de tank en voor de bodemsanering na vervuiling.

Meer dan 3% van de tanks vertoont vroeg of laat een lek, vaak door roest. Maar vervuiling kan ook gebeuren bij het bijvullen. Ook dan zijn de kosten van de bodemsanering, zeg maar de opruiming van de vervuilde grond, voor jouw rekening.

Alleen stookolietanks jonger dan 40 jaar en tot maximaal 20.000 liter komen in aanmerking.
De totale vergoeding per schadegeval is 60.000 euro.

Wel verzekerd

We verzekeren zowel het risico als de praktische organisatie van de verplichte bodemsanering.
We sturen een deskundige om

  • De aard en ernst van de vervuiling vast te stellen
  • Maatregelen te nemen om de gevolgen te beperken
  • Je in te lichten over de wettelijke procedures bij bodemvervuiling
  • Je te helpen bij de formaliteiten

We laten de nodige saneringswerken uitvoeren als de vervuiling zo ernstig is dat je wettelijk verplicht bent om de bodem te saneren.

Niet verzekerd

  • Vervuiling die al bestond bij het begin van deze verzekering
  • Kosten die de overheid of een andere instantie voor sanering van vervuilde bodems betaalt
  • De mogelijke waardevermindering van de gesaneerde bodem
  • Vervuiling door natuurrampen

De volledige lijst met uitsluitingen vind je in de algemene voorwaarden.

Goed om weten

De KBC-Woningpolis voor de verhuurder kan een of meer van de volgende verzekeringen bevatten: verzekering woning, verzekering tuin, verzekering zwembad, verzekering bodemsanering (zaakschadeverzekeringen), verzekering burgerrechtelijke aansprakelijkheid gebouw (aansprakelijkheidsverzekering), verzekering rechtsbijstand gebouw (rechtsbijstandverzekering).
Deze verzekeringen zijn bestemd voor eigenaars die hun particuliere woning verhuren. In de woning oefent men geen commerciële activiteit of een vrij beroep uit. Het gaat niet over woningen in opbouw.

  • Op dit product is het Belgisch recht van toepassing.
  • De verzekeringen in deze polis gelden voor 1 jaar. Ze worden stilzwijgend verlengd tenzij ze worden opgezegd uiterlijk 3 maanden voor de hoofdvervaldag.
  • Je tussenpersoon is het eerste aanspreekpunt voor je klachten. Als je niet tot overeenstemming komt, kun je terecht bij het KBC-Klachtenmanagement, Brusselsesteenweg 100, 3000 Leuven, klachten@kbc.be, tel. 0800 62 084 of 078 15 20 45 (betalend), fax 016 86 30 38. Kom je niet tot een passende oplossing, dan kun je je richten tot de Ombudsman van de Verzekeringen, die optreedt voor de hele sector, de Meeûsplantsoen 35, 1000 Brussel, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as. Je behoudt evenwel steeds het recht om een gerechtelijke procedure in te leiden.

Voor een offerte van de KBC-Woningpolis voor de verhuurder kun je terecht op onze website of bij je expert Verzekeringen.
De KBC-Woningpolis voor de verhuurder is een product van KBC Verzekeringen NV – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – België
BTW BE 0403.552.563 – RPR Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Onderneming toegelaten voor alle takken onder code 0014 (KB 4 juli 1979, BS 14 juli 1979) door de Nationale Bank van België, de Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel, België
Een onderneming van de KBC Groep

Een beknopte beschrijving van de dekking en de voornaamste uitsluitingen, evenals andere nuttige informatie vind je in de productfiche

Bereken de prijs van je brandverzekering met onze simulatie

Bereken in 3 stappen je premie
Sluit je verzekering meteen af, helemaal online
Je brandverzekering kan al de dag nadien starten

Is deze pagina nuttig voor jou? Ja Neen

Simuleer en vraag een renovatielening aan

Simuleer en vraag een renovatielening aan

Renoveer je appartement of huis tegen een aantrekkelijk tarief. Bereken in 2 minuten hoeveel dat kost.
Bijstandsverzekering voor je woning

Bijstandsverzekering voor je woning

Kortsluiting, toilet verstopt, verwarming uitgevallen? Dankzij KBC-Bijstand aan huis staat er binnen 24 uur een vakman voor je klaar.
Verbouwen met premies

Verbouwen met premies

Maak gebruik van de verschillende premies die de overheid en de netwerkbeheerders je aanbieden om je verbouwing te realiseren.
Je huurwaarborg openen

Je huurwaarborg openen

Als je gaat huren, is het een goed idee om je huurwaarborg vast te zetten op een geblokkeerde rekening. Ontdek de huurwaarborgspaarrekening.