Je EPC-attest in detail uitgelegd: wat moet je weten?
Je hebt een EPC-attest aangevraagd of hebt dit gekregen wanneer je je woning hebt gekocht. Je doet het document voor de eerste keer open en ziet allemaal cijfers, labels en technische termen staan die je weinig zeggen. Geen zorgen, ontdek stap voor stap hoe je jouw EPC-attest leest en gebruikt om je woning energiezuiniger te maken én je energiekosten te verlagen.
Stap 1: Zoek je EPC-score en energielabel
Op de eerste pagina van je EPC-attest vind je een getal in kWh/m2 en een label van A tot F.
- EPC-score: Dit getal geeft aan hoeveel energie je woning ongeveer verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager, hoe beter.
- Energielabel: Je EPC-score is omgezet in een letter. A is uitstekend, F betekent dat er veel verbeterpunten zijn. Je hebt vanaf E ook een renovatieplicht.
| Label | Score | Energie-efficiëntie |
| A+ | ≤ 0 | Je woning verbruikt heel weinig energie of is energieneutraal. |
| A | 0 - 100 | Je woning is zeer energiezuinig. |
| B | 101 - 200 | Je woning is energiezuinig. |
| C | 201 - 300 | Je woning heeft een gemiddeld energieverbruik. |
| D | 301 - 400 | Je woning heeft een matig energieverbruik. |
| E | 401 - 500 | Je woning is energieverslindend en een renovatie is verplicht. |
| F | > 500 | Je woning is zeer energieverslindend. Je hebt een renovatieplicht bij het verkopen of verhuren van je woning. |
Waarom is dit belangrijk?
Je score en label beïnvloeden je energiekosten én de waarde van je woning. Een huis of appartement met een goed label is populairder bij verkoop of verhuur.
Let op: De score is een inschatting. Je werkelijke verbruik kan verschillen door je leefgewoonten, gezinssamenstelling of het gebruik van bepaalde toestellen.
Stap 2: Begrijp hoe je EPC-attest is opgedeeld
Identificatiegegevens
Hier vind je je adres, het type gebouw, het EPC-nummer en de datum van opmaak. Een energieprestatiecertificaat is meestal 10 jaar geldig. Is jouw attest ouder? Dan moet je een nieuwe laten opmaken.
Ook de naam van de energiedeskundige kun je hier terugvinden.
Gebouwkenmerken
Dit onderdeel geeft je een duidelijk beeld van je woning: isolatie, ramen, verwarming en ventilatie. Zo zie je meteen waar warmte verloren gaat.
Installaties
Hier ontdek je alles over je verwarmingsinstallaties, warmwaterproductie en eventuele hernieuwbare energie zoals zonnepanelen. Zo weet je welke systemen bijdragen aan je energieverbruik.
Aanbevelingen
Wil je je energielabel verbeteren? Bij de aanbevelingen zie je wat de huidige situatie van je woning is en hoe je die kunt verbeteren. Je komt ook te weten wat je energielabel is na de uitvoering van de werken.
Bijlagen
Alle detailberekeningen, foto’s en bewijsstukken vind je hier terug, ook eventuele opmerkingen van de energiedeskundige.
Stap 3: Bekijk de verschillende renovatieopties
Je krijgt per techniek meer informatie over de mogelijkheden voor je woning. Bij isolatie kun je bijvoorbeeld kiezen uit gevelisolatie, spouwmuurisolatie of muurisolatie. Zo beslis je zelf wat het beste past bij je budget en voorkeur. Neem op je gemak alle informatie door, alles staat uitgebreid uitgelegd.
Hier vind je ook je technische fiche terug. Daarin staan alle gegevens die een vakman nodig heeft voor de renovatie. Zo moet je zelf niet op zoek naar deze informatie.
Stap 4: Kom in actie
Begin met werken die het meeste effect hebben. Wil je weten wat dat kost en oplevert? Gebruik de simulatie van onze partner Setle met KBC Mobile. Hier krijg je een overzicht van al je renovatiekosten en kun je bekijken welke werken effect hebben op je EPC-score. Weet je niet of je dit allemaal kunt financieren? Ga dan zeker eens kijken naar een renovatielening of een energielening.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Juridische informatie
Kredietvorm: Lening op afbetaling. Kredietgever: KBC Bank NV, Havenlaan 2, 1080 Brussel, BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV en wederzijds akkoord.