Welke lening kies ik voor mijn renovatie?

Welke lening kies ik voor mijn renovatie?

Welke lening kies je het beste voor je renovatie? Een renovatielening? Of toch je hypothecair krediet? We geven je 5 mogelijkheden met hun voor- en nadelen.

Optie 1: renovatielening

Je wilt je appartement of huis renoveren of verbouwen? Dan is de KBC-Renovatielening de ideale oplossing. Je leent tegen een aantrekkelijk tarief dat bovendien niet kan veranderen. Je betaalt dus elke maand hetzelfde bedrag af. 

Heb je al een hypothecaire lening lopen, dan zijn er nog meer mogelijkheden om je renovatie of verbouwing te financieren. Dat bekijken we dan het best samen met jou.

Als je verbouwingen voor minstens 50% energiebesparend zijn of bijdragen tot een betere inbraakbeveiliging of brandveiligheid, dan kun je een KBC-Energielening afsluiten.

Voordelen

  • Online simulatie en aanvraag mogelijk
  • Snelle administratieve afhandeling
  • Geen waarborgen vereist, behalve loonoverdracht bij niet-betalen
  • Geen notaris nodig

Nadelen

  • Vaak een hogere rente in vergelijking met het hypothecaire krediet
  • Online aanvragen maar mogelijk tot 50.000 euro
 

Optie 2: energielening

Klaar om toekomstgericht, goed beveiligd en energiezuinig te wonen? Stuur ons je investeringsbewijs en we doen meteen het nodige voor de aanvraag van een KBC-Energielening. 

Op voorwaarde dat minstens 50% van de investeringen voor milieuvriendelijke ingrepen is of voor verbeteringen die de inbraakbeveiliging of brandveiligheid van je woning verhogen.

Voordelen

  • Online simulatie en aanvraag mogelijk
  • Een vaste en voordelige rentevoet
  • Kan worden aangevuld met extra premies en subsidies
  • Lagere energiefactuur: omdat je hebt geïnvesteerd in energiezuinige maatregelen
  • Een veiligere woning

Nadelen

  • Online aanvragen maar mogelijk tot 50.000 euro
  • Factuurbewijs steeds vereist

Optie 3: je hypotheek herbruiken

Is het einde van je terugbetaling van je hypothecaire lening in zicht? Of is ze recent afbetaald? Dan is dit het uitgelezen moment om je verbouwingen te plannen. Hergebruik je lopende hypotheek voor je renovatieproject en geniet mogelijk van financiële voordelen. 

Voordelen

  • Aantrekkelijke voorwaarden
  • Geen nieuwe hypotheek: Als er voldoende kapitaal vrij is, moet je geen nieuwe hypotheek aanvragen en betaal je geen nieuwe notariskosten. Je betaalt dus enkel je dossierkosten.
  • Fiscale voordelen: Een renovatielening is een nieuw hypothecair krediet. Voor de renovatie van een opbrengstwoning of buitenverblijf, komen de kapitaalaflossingen mogelijk in aanmerking voor het langetermijnsparen en/of de interesten voor de gewone interestaftrek.

Nadelen

  • Als je een nieuw hypothecair krediet aangaat, betaal je dossierkosten.

Optie 4: tuinlening

Je wilt graag een terras, een nieuw tuinhuis, leuk zitmeubel voor buiten of gewoon een vers gazon? 

KBC biedt je een lening aan voordelige voorwaarden om je tuin (her) aan te leggen. Na ontvangst van je investeringsbewijs doen we meteen het nodige.  

Voordelen

  • Op maat van je wensen
  • Aantrekkelijke voorwaarden
  • Online simulatie en aanvraag mogelijk

Nadelen

  • Factuurbewijs steeds vereist

Optie 5: interieurlening

KBC geeft je ademruimte met een lening voor je interieurinrichting. Je spreidt de investering over een langere termijn. Het is eenvoudig: je maakt een raming van de kosten en vraagt de lening aan. Daarna beslis je vrij waar je aankoopt en je hoeft ook geen facturen of bonnetjes bij te houden.  

Voordelen

  • Online simulatie en aanvraag mogelijk
  • Gespreide kosten
  • Vast aflossingsplan: je weet exact hoeveel en hoe lang je betaalt
  • Geen factuurbewijs nodig

Nadelen

  • Hoger tarief

Wat als je je verbouwing zelf kunt financieren?

Zelf je renovatiewerken financieren, is zeker een optie, je betaalt dan immers geen kosten of intresten. Toch zijn er een paar nadelen ten opzichte van lenen. Ook al kun je het betalen. 

  • Je verliest een deel van je financiële buffer 
  • Je mist inkomsten uit sparen en beleggen
  • Je grijpt naast eventuele fiscale voordelen 

De keuze is uiteraard volledig aan jou. Bekijk de 5 opties even en praat erover met je kredietexpert.

Lees hier de juridische informatie

Wat betekent ‘afstand van verhaal’ concreet?

Een huurovereenkomst kan een clausule ‘afstand van verhaal’ bevatten. Wat betekent dat nu voor jou als huurder?

Schuldsaldoverzekering

Bescherm je gezin financieel, mocht je overlijden tijdens de looptijd van je krediet.

Hoe verzeker ik mijn huurwoning of -appartement?

Je huurwoning of -appartement verzekeren tegen risico’s is een slimme zet. Maar hoe gaat dit precies in zijn werk?

Hoe inbraak voorkomen?

Hoe voorkom je inbraak in je woning? En hoe bereid je je voor op eventuele schade bij diefstal?