Waarom je EPC-score belangrijker is dan je denkt (zeker als starter)

Je hebt net een woning gekocht. Spannend, toch? Je hoofd zit vol plannen: schilderen, inrichten, misschien een nieuwe keuken. Maar dan valt je oog op je EPC-score. Misschien valt die goed mee. Misschien is er nog wat werk aan. Hoe dan ook: het is slim om er even bij stil te staan.

Vraag je EPC-attest aan

Wat is een EPC-score eigenlijk?

Het is een cijfer dat je terugvindt op je energieprestatiecertificaat. Hoe lager die score, hoe minder energie je nodig hebt om je woning te verwarmen (of te koelen) – en hoe lager je energiefactuur is.

Sinds 2019 krijg je met het EPC+-attest (de nieuwe versie van het EPC-certificaat) een label, van A+ (perfect) tot F (zeer slecht), zodat je in één oogopslag ziet hoe je woning scoort. Je ontvangt ook een overzicht van waar je woning energie verliest én welke verbeteringen het meeste effect hebben.

Het EPC-certificaat is dus meer dan een verplicht document: het is een handig startpunt om je woning stap voor stap energiezuiniger te maken.

Waarom zou je je score verbeteren?

Of je woning al redelijk goed scoort of nog wat werk vraagt, je kunt altijd winnen door je EPC-score te verbeteren:

1. Je energiekosten dalen

Een woning met een slechte score verbruikt vaak dubbel zoveel energie als een goed geïsoleerde woning. Dat voel je elke maand aan je energiefactuur.

Laten we het even met een voorbeeld bekijken: je EPC-score is 500 (label E). Dan betaal je makkelijk 300 euro per maand aan verwarmingskosten. Breng je die score naar 200 (label B), dan kun je dat bedrag halveren. Dat is op jaarbasis al snel een besparing van meer dan 1.000 euro.

Zelfs kleine ingrepen maken al een verschil. Denk aan het isoleren van je zoldervloer of het vervangen van enkel glas. Hoe lager je verbruik, hoe meer budget je overhoudt voor andere dingen.

2. Je woont comfortabeler

Een woning met een goede EPC-score voelt ook prettiger aan. Je merkt het aan:

Minder tocht in de winter.
Stabiele temperaturen doorheen het jaar.
Minder vocht en schimmelvorming, wat gezonder is voor jou en je gezin.

3. Je woning wordt meer waard

Kopers letten steeds meer op de EPC-score. Een woning met een goede score verkoopt sneller en is meer waard. Je kunt je woning dus verkopen tegen een hogere prijs dan wanneer de koper zelf nog energetische werken moet uitvoeren.

Zelfs als je niet meteen wilt verkopen, is het slim om vooruit te denken. Je maakt je woning futureproof én aantrekkelijker op de markt.

4. Je krijgt financiële steun

De Vlaamse overheid heeft een paar premies die je ondersteunen als je je woning energiezuiniger wilt maken:

Mijn VerbouwPremie: voor isolatie, ramen en verwarming.
EPC-labelpremie: als je je EPC-score flink verbetert.
Verlaagde registratiebelasting: bij aankoop van een woning met een goede EPC-score of als je binnen 6 jaar renoveert.

5. Je leent voordeliger

Zijn je verbouwingen voor minstens 50% energiebesparend? Dan kun je bij KBC een energielening aanvragen Je leent tegen een aantrekkelijk tarief, zonder dossier-of registratiekosten. Bovendien blijft je tarief altijd hetzelfde. Je betaalt dus elke maand hetzelfde bedrag af. Dat maakt het verschil tussen “misschien ooit” en “nu meteen doen”.

Voorbeelden van ingrepen die in aanmerking komen:

6. Je denkt vooruit

Een woning met een goede EPC-score is klaar voor de toekomst. Je voldoet aan de normen, verlaagt je CO₂-uitstoot en maakt je woning aantrekkelijker op lange termijn. En dat is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu.

Hoe verbeter je je EPC-score?

Je hoeft geen expert te zijn om je EPC-score te verbeteren. Kleine ingrepen maken vaak al een groot verschil. En het goede nieuws? Je hoeft het niet alleen te doen. KBC helpt je stap voor stap met hulp van onze partners.

Begin bij de grootste energielekken:

Dakisolatie: zonder goede isolatie verlies je tot 30% van je warmte. Dat is vaak de snelste én meest rendabele ingreep.
Spouwmuurisolatie of vloerisolatie: zo voorkom je dat de warmte in de winter naar buiten glipt, en blijft het in de zomer lekker fris binnen.
Nieuwe ramen met hoogrendementsglas: oude ramen laten veel warmte ontsnappen. Hoogrendementsglas houdt de warmte binnen en het geluid buiten.

Denk daarna ook eens aan slimme technieken:

Zonnepanelen: wek je eigen stroom op en verlaag je energiefactuur. Combineer ze met een thuisbatterij voor extra rendement.
Warmtepomp: vervang je oude stookolietank of gasketel en verwarm energiezuinig.
Aircosysteem met warmterecuperatie: frisse lucht zonder warmteverlies én een betere EPC-score.

Wil je weten wat dat allemaal kost? Met KBC Mobile simuleer je eenvoudig de kosten van je renovatieproject. Je vraagt er ook meteen offertes aan voor isolatie, ramen, verwarming, zonnepanelen of een thuisbatterij.

Wat kan KBC allemaal voor je doen?

Je hoeft het renovatieproces niet alleen aan te pakken. KBC biedt handige manieren om je plannen concreet te maken:

Krijg een schatting van de renovatiekosten en premies waar je recht op hebt. Die schatting kun je ook gebruiken om je woonlening aan te vragen.
Vraag je offertes aan bij een betrouwbare aannemer voor isolatie, ramen, verwarming, zonnepanelen of een thuisbatterij. Zo vergelijk je makkelijk en kies je wat bij je past. KBC werkt hiervoor samen met Impact Us Today.
Doe mee aan groepsaankopen via iChoosr. Zo kun je samen met anderen besparen op je gas- en elektriciteitsfactuur
Krijg inzicht in je energieverbruik en CO₂-voetafdruk met het energiedashboard in KBC Mobile. Hoe energiezuinig is je woning is én wat kun je doen om te besparen op je energiefactuur?

Slim beginnen?

Je hoeft niet alles tegelijk aan te pakken. Begin met één ingreep die het meeste oplevert voor jouw woning. Hoe sneller je start, hoe sneller je bespaart en hoe comfortabeler je woont.

Juridische informatie

Kredietvorm: Lening op afbetaling. Kredietgever: KBC Bank NV, Havenlaan 2, 1080 Brussel, BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV en wederzijds akkoord.